Innkalling og saksliste er godkjent.
Endring rekkefølge saksliste: 133, 134, 135, 136, 139, 143 punkt 1, 138, 140, 137, 141, 142 (delvis), 143 punkt 2. og 3, 142, 144/22.
Ellers ingen merknader, samrøystes.
Møteprotokoll frå møte - 05.10.2022 er godkjent.
Møteprotokoll frå møte - 05.10.2022 vert godkjent, samrøystes.
Meldinga vart teke til orientering.
Ingen merknader, samrøystes.
APM ber om at det vert laga reguleringsplan langs den kommunale Hopevegen med formål om å få regulert fortau fram til Mongstadkrysset.
Vidare ber me om at det i det seinare byggeplanarbeid vert sett på optimalisering av avkøyringar, tilkomstvegar og tilkomstvegar til landbruket (ved gnr 118/1).
Orientering til saka v/Kari Veseth Kinden frå Vestland fylkeskommune (deltok via teams)
Framlegg frå Vigdis Villanger-Sp:
APM ber om at det vert laga reguleringsplan langs den kommunale Hopevegen med formål om å få regulert fortau fram til Mongstadkrysset.
Vidare ber me om at det i det seinare byggeplanarbeid vert sett på optimalisering av avkøyringar, tilkomstvegar og tilkomstvegar til landbruket (ved gnr 118/1).
Framlegget vart samrøystes vedteke.
Kommunedirektøren sitt framlegg fekk ingen røyster og fall.
Klagen frå tiltakshavar vert ikkje teke til følgje og vedtak i sak 22/1863 med saknr. 669/22, datert 14.06.2022, om dispensasjon frå reguleringsplan §2 for Felt B for oppføring av hagestove, vert sendt Statsforvaltaren i Vestland for endeleg avgjerd.
Grunngjevinga går fram av saksutgreiinga.
Heimel for vedtaket er forvaltningslova § 33, jf. plan- og bygningslova §19-2.
Utvalet var på synfaring før møtet tok til.
Kommunedirektøren sitt framlegg vart samrøystes vedteke.
I samsvar med plan- og bygningslova § 11-13 vedtek kommunestyret planprogrammet for kommuneplanen sin arealdel for Alver, med dei endringane som kjem fram i tabell 1, under kommunedirektøren si tilråding. Arealdelen vert lagt fram til 1. gongs høyring innan 1. oktober 2023.
Kommunedirektøren sitt framlegg vart samrøystes vedteke.
Tilleggsframlegg frå Sveinung Toft-V:
Arealdelen vert lagt fram til 1. gongs høyring innan 1. oktober 2023.
Framlegget vart samrøystes vedteke.
«I medhald av plan- og bygningslova § 12-11, og i høve delegert mynde, legg Utval for areal, plan og miljø ut forslag til reguleringsplan for Lonena aust. PlanID 46312021003, vist på plankart sist datert 15.6.2022, med tilhøyrande føresegner datert 15.6.2022 til offentleg ettersyn på vilkår om at fram mot 2 gongs handsaming vert følgjande endringar gjort i planforslaget:
Føresegna må sikra at det maksimalt kan byggast 216 einingar innanfor planflate 1.
Plankart og føresegner må sikra at det byggast fortau på begge sider av tilkomstvegen og avkøyrsla gjennom Lonslia til nytt bustadfelt. Forbi burettslaget ved Langheiane 10 må det òg etablerast eit gjerde mellom vegen og fortauet.
Det må utarbeidast realistiske analysar og illustrasjonar som viser at ny bustadbygging ikkje redusera utsikta for eksisterande bustader langs Langheiane. Føresegna må sikra at det etablerast spesifikke avbøtande tiltak som redusera innsyn mellom nye og eksisterande bustadområde. Støyanalysen for planflate 1 må vurdera avbøtande tiltak for å redusera anleggstøy. Avbøtande tiltak må sikrast i føresegna. I planskildringa og ROS-analysen må det gjerast ein vurdering av anleggstøv opp mot planretningsliner for luftkvalitet i arealplanlegging. Avbøtande tiltak skal sikrast i føresegna.
Føresegn 7.2 d) må utvidast og supplerast med at trafikksikringsplanen skal innehalde permanente avbøtande tiltak for trafikktryggleika og at denne planen skal godkjennast av rette vegmynde før det vert gjeven igangsettingsløyve for bustadbygging.
I planarbeidet må det takast spesielt hensyn til Langheiane 10 med tanke på plassering av fortau og trafikksikkerheit.
Orientering til saka ved konsulentfirma OPUS.
Framlegg frå Sveinung Toft-V:
Reguleringsplanen vert sendt tilbake med tilvisning til tidlegare vedtak gjort i planutvalet den 05.10.2022.
Framlegget fekk 3 røyster og fall (Sveinung Toft-V, Vigdis Villanger-Sp, Yngve Walaker-Frp)
Framlegg frå Ap, Krf og H v/Henning Fyllingsnes-H:
APM støtter kommunedirektøren sitt vedtak, med følgjande tilleggspunkt:
I planarbeidet må det takast spesielt hensyn til Langheiane 10 med tanke på plassering av fortau og trafikksikkerheit.
Framlegget vart vedteke med 5 røyster (Anne Grete Eide-Ap, Heine Fyllingsnes-H, Henning Fyllingsnes-H, Kenneth Murberg-H, Jon Vidar Sakseide-Krf)
APM utset saka og ber om synfaring i januar 2023.
Framlegg frå Heine Fyllingsnes-H:
APM utset saka og ber om synfaring i januar 2023.
Framlegget vart samrøystes vedteke.
Klagen frå tiltakshavarane vert ikkje teke til følgje. Vedtak i sak 21/10238 med saknr. 570/22, datert 20.07.2022, om avslag på søknad om dispensasjon frå arealføremålet LNF og dispensasjon frå byggjeforbodet i 100-meters beltet langs sjøen, jf. pbl. §1-8, samt søknad om løyve til frådeling av naustetomt på 90m2 - gbnr 120/1 Tyborgnes, vert sendt Statsforvaltaren i Vestland for endeleg avgjerd.
Grunngjevinga går fram av saksutgreiinga.
Heimel for vedtaket er forvaltningslova §33, jf. plan- og bygningslova §19-2.
Kommunedirektøren sitt framlegg vart samrøystes vedteke.
Klagen frå tiltakshavarane vert teken til følgje. Vedtak i sak 22/2773 med saknr. 801/22, datert 22.07.2022, om avslag på søknad om dispensasjon frå arealføremålet LNF samt søknad om løyve til arealoverføring på 450m2 til bustadtomt - gbnr 24/3 Fammestad vert oppheva.
Med heimel i plan- og bygningslova (pbl) § 19-2 vert det gjeve dispensasjon frå LNF-formålet for arealoverføring, jf plan- og bygningslova sin § 19-2.. Søknad om arealoverføring av om lag 450 m2 vert med heimel i pbl § 26-1, jf. §§ 20-1, bokstav m og 20-2, jf. § 20-4, bokstav d godkjent.
Heimel for vedtaket er forvaltningslova §33, jf. plan- og bygningslova §19-2.
Utval for areal, plan og miljø meiner at omsyna bak LNF føremålet ikkje vert sett vesentleg til side som følgje av tiltaket det er søkt om dispensasjon for. Det er også utvalet si vurdering er at fordelene ved å gje dispensasjon frå arealføremålet, er klart større enn ulempene. Etter ei samla og konkret vurdering finn utvalet at vilkåra for å gje dispensasjon frå LNF område for omsøkt tilleggsareal på Fammestad er oppfylt.
Grunngjeving for vedtaket:
Dispensasjon av 0,45 dekar vil ikkje påverka bruksstrukturen eller svekka arealressursane på bruket, då dette er eit lite areal av eit bruk på over 400 daa. Arealet ligg i tilknyting til tomten, i eit lite spreidd byggefelt. Det vil ikkje gje noko negative drifts- og miljømessige ulemper for landbruket i området. Sjølv om det i dag er praksis med mindre tomtar har utvalet forståelse for at stadlege terrengtilhøve kan gjera at det vert trong for noko større tomteareal. Det er fornuftig å tenkja universell utforming også på spreidde tomtar i LNF-område. Tomten ligg i eit område der det gjer seg gjeldande busetjingsomsyn, og det er difor positivt at det vert lagt til rette for bygging.
Konklusjon: Med bakgrunn i vurderingane over har utvalet kome fram til at omsyna bak deling ikkje vert sett til side som følgje av at det løyve til å dela/arealoverføra 0,450 dekar frå gbnr 24/3til gbnr 24/153
Framlegg frå Sveinung Toft-V:
Klagen frå tiltakshavarane vert teken til følgje. Vedtak i sak 22/2773 med saknr. 801/22, datert 22.07.2022, om avslag på søknad om dispensasjon frå arealføremålet LNF samt søknad om løyve til arealoverføring på 450m2 til bustadtomt - gbnr 24/3 Fammestad vert oppheva.
Med heimel i plan- og bygningslova (pbl) § 19-2 vert det gjeve dispensasjon frå LNF-formålet for arealoverføring, jf plan- og bygningslova sin § 19-2.. Søknad om arealoverføring av om lag 450 m2 vert med heimel i pbl § 26-1, jf. §§ 20-1, bokstav m og 20-2, jf. § 20-4, bokstav d godkjent.
Heimel for vedtaket er forvaltningslova §33, jf. plan- og bygningslova §19-2.
Utval for areal, plan og miljø meiner at omsyna bak LNF føremålet ikkje vert sett vesentleg til side som følgje av tiltaket det er søkt om dispensasjon for. Det er også utvalet si vurdering er at fordelene ved å gje dispensasjon frå arealføremålet, er klart større enn ulempene. Etter ei samla og konkret vurdering finn utvalet at vilkåra for å gje dispensasjon frå LNF område for omsøkt tilleggsareal på Fammestad er oppfylt.
Grunngjeving for vedtaket:
Dispensasjon av 0,45 dekar vil ikkje påverka bruksstrukturen eller svekka arealressursane på bruket, då dette er eit lite areal av eit bruk på over 400 daa. Arealet ligg i tilknyting til tomten, i eit lite spreidd byggefelt. Det vil ikkje gje noko negative drifts- og miljømessige ulemper for landbruket i området. Sjølv om det i dag er praksis med mindre tomtar har utvalet forståelse for at stadlege terrengtilhøve kan gjera at det vert trong for noko større tomteareal. Det er fornuftig å tenkja universell utforming også på spreidde tomtar i LNF-område. Tomten ligg i eit område der det gjer seg gjeldande busetjingsomsyn, og det er difor positivt at det vert lagt til rette for bygging.
Konklusjon: Med bakgrunn i vurderingane over har utvalet kome fram til at omsyna bak deling ikkje vert sett til side som følgje av at det løyve til å dela/arealoverføra 0,450 dekar frå gbnr 24/3til gbnr 24/153
Framlegget vart samrøystes vedteke.
Kommunedirektøren sitt framlegg fekk ingen røyster og fall.
Meldingar vart tekne til orientering.
Orienteringar som vart gjevne i møtet:
Prosess med kommunedelplan E-39 v/Marte Hagen Eriksrud-rådgjevar Plan og analyse
Status i sak på gbnr 311/3 Tveit øvre – melding om ulovlig dumping av stein v/Eirik Berntsen-avdelingsleiar Arealforvaltning
Gjennomgang av tiltak på gbnr 99/4 Våge, med oppdaterte bilete v/Eirik Berntsen-avdelingsleiar Arealforvaltning.
Meldingar vert tekne til orientering, samrøystes.
Saka vert teke til orientering.
Kommunedirektøren sitt framlegg vart samrøystes vedteke.
Politikar | Parti | Medlemstype | E-Post |
---|---|---|---|
Anne Grete Eide | Arbeiderpartiet | Nestleiar | agr-eide@online.no |
Henning Fyllingsnes | Høgre | Medlem | henning.fyllingsnes@alverhogre.no |
Kenneth Taule Murberg | Høgre | Medlem | kenneth.murberg@outlook.com |
Heine Fyllingsnes | Høgre | Medlem | heine@alver-bygg.no |
Vigdis Villanger | Senterpartiet | Medlem | vigdis.villanger@alver.kommune.no |
Sveinung Toft | Venstre | Medlem | sveinung.toft@masfjorden.kommune.no |
Yngve Walaker | Fremskrittspartiet | Varamedlem | y-walaker@hotmail.com |
Jon Vidar Sakseide | Kristeleg Folkeparti | Varamedlem | jonvidarsakseide@gmail.com |
Malin Helene Andvik (Ikke møtt) | Kristeleg Folkeparti | Utvalsleiar | malin.andvik@gmail.com |
Jogeir Romarheim (Ikke møtt) | Kristeleg Folkeparti | Medlem | jogeir.romarheim@hotmail.no |
Ståle Hopland (Ikke møtt) | Uavhengig | Medlem | staalehop@hotmail.com |