-Endring rekkefølge saksliste: 139, 140, 141, 142, 150, 143, 144, 145, 146, 147, 148, 149, 151, 152, 153/21.
Ellers ingen endringar, samrøystes.
Møteprotokoll frå møte - 01.09.2021 vert godkjent.
Møteprotokoll frå møte - 01.09.2021 vert godkjent, samrøystes.
Ingen merknader, samrøystes.
Ingen merknader, samrøystes.
Klagen blir tatt til følge.
Med hjemmel i pbl 19-2 vert det gjeve dispensasjon frå arealformål LNF, og byggeforbud i strandsone jf pbl 1-8
Begrunnelse:
Oppføring av fritidsbolig vil ikkje ha negativ virkning på dagens gardsaktivitet eller drift.
Det er gitt løyve til utslepp og påkobling til kommunalt vatn.
Eigedomane er frådelt i nyare tid (2015).
Skal benytte allerede opparbeidd veg.
Utval for areal, plan og miljø si vurdering er at fordalene ved å gje dispensasjon frå byggeforbud i strandsonen og LNF-føremålet er klart større enn ulempene. Søknad om dispensasjon vert godkjent.
Utvalet var på synfaring før møtet tok til.
Fellesframlegg v/Jogeir Romarheim-Krf:
Klagen blir tatt til følge.
Med hjemmel i pbl 19-2 vert det gjeve dispensasjon frå arealformål LNF, og byggeforbud i strandsone jf pbl 1-8
Begrunnelse:
Oppføring av fritidsbolig vil ikkje ha negativ virkning på dagens gardsaktivitet eller drift.
Det er gitt løyve til utslepp og påkobling til kommunalt vatn.
Eigedomane er frådelt i nyare tid (2015).
Skal benytte allerede opparbeidd veg.
Utval for areal, plan og miljø si vurdering er at fordalene ved å gje dispensasjon frå byggeforbud i strandsonen og LNF-føremålet er klart større enn ulempene. Søknad om dispensasjon vert godkjent.
Framlegget vart samrøystes vedteke.
Klagen vert teken til følgje og vedtak i sak 20/19348, datert 01.06.2021, vert oppheva.
Med heimel i plan- og bygningslova § 19-2 vert det gjeve dispensasjon frå arealføremålet naust på land, og frå arealføremålet i sjøen samt for byggjegrensa mot sjø for etablering av kai og felles flytebryggje knytt til naust for eigedommar på gbnr 62/66 og gbnr 62/67 Tofting.
Med heimel i plan- og bygningslova § 20-4 vert det samstundes gjeve løyve til tiltak for oppføring av kai og felles flytebryggje.
Utval for areal, plan og miljø meiner at dei omsyna som ligg bak føresegna det vert dispensert i frå ikkje vert vesentleg sett til side og at fordelane ved å gje dispensasjon er klart større enn ulempene, etter ei samla vurdering.
Det vert vektlagt at omsøkt tiltak ikkje forringar friluftslivet på staden, landskap eller andre miljøverdiar vesentleg.
Utvalet meiner og at den omsøkte flytebryggja vil sikre tryggare tilkomst til og frå båtar for dei to nausta, og at kaien er viktig for å sikre trygg tilkomst mot sjøen, slik at naustområdet får funksjonelle kvalitetar. Utan kai vert området vanskeleg å nytta for nausteigarane.
Utvalet var på synfaring før møtet tok til.
Framlegg frå Sveinung Toft-V:
Klagen vert teken til følgje og vedtak i sak 20/19348, datert 01.06.2021, vert oppheva.
Med heimel i plan- og bygningslova § 19-2 vert det gjeve dispensasjon frå arealføremålet naust på land, og frå arealføremålet i sjøen samt for byggjegrensa mot sjø for etablering av kai og felles flytebryggje knytt til naust for eigedommar på gbnr 62/66 og gbnr 62/67 Tofting.
Med heimel i plan- og bygningslova § 20-4 vert det samstundes gjeve løyve til tiltak for oppføring av kai og felles flytebryggje.
Utval for areal, plan og miljø meiner at dei omsyna som ligg bak føresegna det vert dispensert i frå ikkje vert vesentleg sett til side og at fordelane ved å gje dispensasjon er klart større enn ulempene, etter ei samla vurdering.
Det vert vektlagt at omsøkt tiltak ikkje forringar friluftslivet på staden, landskap eller andre miljøverdiar vesentleg.
Utvalet meiner og at den omsøkte flytebryggja vil sikre tryggare tilkomst til og frå båtar for dei to nausta, og at kaien er viktig for å sikre trygg tilkomst mot sjøen, slik at naustområdet får funksjonelle kvalitetar. Utan kai vert området vanskeleg å nytta for nausteigarane.
Framlegget vart samrøystes vedteke.
Innstilling frå APM - 13.10.2021:
Utval for areal, plan og miljø vedtek følgjande innstilling til kommunestyret:
Alver kommunestyre vedtek oppheving av reguleringsplanen for Nappane, med planID 1263-19012017, som vart vedteke 17.09.2009. Opphevinga er gjort med heimel i plan- og bygningslova §12-14.
Rådmannen sitt framlegg vart samrøystes vedteke.
Innstilling frå APM - 13.10.2021:
«Alver kommunestyre fastset planprogram dagsett 26.5.2021 som grunnlag for vidare utarbeiding av detaljreguleringsplan for Galteråsen næringsområde, gbnr. 137/832 mfl. PlanID 46312021002. Vedtaket er fatta med heimel i plan- og bygningslova § 12-9 tredje ledd og forskrift om konsekvensutredninger § 16.».
Rådmannen sitt framlegg:
«Alver kommunestyre fastset planprogram dagsett 26.5.2021 som grunnlag for vidare utarbeiding av detaljreguleringsplan for Galteråsen næringsområde, gbnr. 137/832 mfl. PlanID 46312021002. Vedtaket er fatta med heimel i plan- og bygningslova § 12-9 tredje ledd og forskrift om konsekvensutredninger § 16.».
Jogeir Romarheim-Krf bad om vurdering av sin habilitet, jf.forv.l. $ 6.b. Utvalet vurderte han samrøystes som ugild og Romarheim deltok ikkje i handsamng av denne saka.
Rådmannen sitt framlegg vart vedteke med 8 røyster (Jon Vidar Sakseide-Krf, Anne Grete Eide-Ap, Ståle Hopland-Uavh, Vigdis Villanger-Sp, Kenneth Murberg-H, Heine Fyllingsnes-H, Thomas Wallem-H, Sveinung Toft-V.
Med heimel i plan- og bygningslova § 19-2 vert det gjeve dispensasjon frå planføremål LNF-område(landbruk, natur og friluftsområde) i arealdelen til kommunedelplanen for oppføring av nytt våningshus, garasje med kårbudelen og sauehus på gbnr 99/4 Våge på følgjande vilkår:
Det stillast krav om at areal som ikkje er naudsynt for bygging av sjølve bustaden og garasje / kårhus vert tilbakeført til slik markslaget (AR-5, innmarksbeite) var før det vart planert ut.
Det stillast krav om at eksisterande våningshus skal rivast før ferdigattest eller mellombels bruksløyve for nytt våningshus kan gjevast.
Med heimel i plan- og bygningslova § 20-1, jf. pbl § 20-3 vert det gjeve rammeløyve for riving av våningshus og driftsbygg og oppføring av våningshus, garasje med kårbudelen og sauehus på følgjande vilkår:
Tiltaket skal plasserast som vist i situasjonsplan datert 18.08.20 med heimel i pbl. § 29-4, jf. SAK § 6-3.
Toleransegrense for plassering av tiltak vert sett til +/- 20 cm i vertikalplanet og +/- 50 cm i horisontalplanet.
Tiltaket skal knytast til privat vassverk/borehol. Tiltakshavar skal sørge for at kvalitet for vatn er tilfredsstillande.
Tiltaket skal knytast til privat avlaupsanlegg i samsvar med utsleppsløyve i sak 20/14943 vedtak av 14.09.20, og utførast i samsvar med godkjent VA-plan/situasjonsplan.
Tiltaket får tilkomst til offentleg fylkesveg 57 via privat veg på gbnr 99/1 og 99/4. Utvida bruk av avkøyrsle er godkjent i samsvar med løyve frå vegstyresmakta fylkeskommune datert 08.06.21. Vegtilkomst er godkjent som landbruksveg i sak 20/7651 den 18.06.20.
Før det vert gjeve igangsettingsløyve for tiltaket skal følgjande ligge føre:
Vilkår nr.1 i dispensasjonsvedtaket skal stettast før det vert gjeve bruksløyve.
Før det vert gjeve ferdigattest/mellombels bruksløyve for tiltaket skal følgjande ligge føre:
Dokumentasjon på ferdig utført riving av våningshus i samsvar med vilkår nr.2 i dispensasjonsvedtaket.
Ferdigattest/mellombels bruksløyve for utsleppsanlegget.
Faktisk plassering av tiltaket må vere målt inn, og koordinatar sendt kommunen i form av KOF-filformat eller SOSI-fil (versjon 4 eller nyare) for oppdatering av kommunen sitt kartverk.
Bortfall av løyve
Om byggearbeidet ikkje er sett i gang innan 3 år etter at løyvet er gitt, eller vert innstilt i lengre tid enn 2 år, fell løyvet bort, jf. pbl. § 21-9. Dette gjeld også dispensasjonsløyvet.
Fellesframlegg v/Jogeir Romarheim-Krf:
Med heimel i plan- og bygningslova § 19-2 vert det gjeve dispensasjon frå planføremål LNF-område(landbruk, natur og friluftsområde) i arealdelen til kommunedelplanen for oppføring av nytt våningshus, garasje med kårbudelen og sauehus på gbnr 99/4 Våge på følgjande vilkår:
Det stillast krav om at areal som ikkje er naudsynt for bygging av sjølve bustaden og garasje / kårhus vert tilbakeført til slik markslaget (AR-5, innmarksbeite) var før det vart planert ut.
Det stillast krav om at eksisterande våningshus skal rivast før ferdigattest eller mellombels bruksløyve for nytt våningshus kan gjevast.
Med heimel i plan- og bygningslova § 20-1, jf. pbl § 20-3 vert det gjeve rammeløyve for riving av våningshus og driftsbygg og oppføring av våningshus, garasje med kårbudelen og sauehus på følgjande vilkår:
Tiltaket skal plasserast som vist i situasjonsplan datert 18.08.20 med heimel i pbl. § 29-4, jf. SAK § 6-3.
Toleransegrense for plassering av tiltak vert sett til +/- 20 cm i vertikalplanet og +/- 50 cm i horisontalplanet.
Tiltaket skal knytast til privat vassverk/borehol. Tiltakshavar skal sørge for at kvalitet for vatn er tilfredsstillande.
Tiltaket skal knytast til privat avlaupsanlegg i samsvar med utsleppsløyve i sak 20/14943 vedtak av 14.09.20, og utførast i samsvar med godkjent VA-plan/situasjonsplan.
Tiltaket får tilkomst til offentleg fylkesveg 57 via privat veg på gbnr 99/1 og 99/4. Utvida bruk av avkøyrsle er godkjent i samsvar med løyve frå vegstyresmakta fylkeskommune datert 08.06.21. Vegtilkomst er godkjent som landbruksveg i sak 20/7651 den 18.06.20.
Før det vert gjeve igangsettingsløyve for tiltaket skal følgjande ligge føre:
Vilkår nr.1 i dispensasjonsvedtaket skal stettast før det vert gjeve bruksløyve.
Før det vert gjeve ferdigattest/mellombels bruksløyve for tiltaket skal følgjande ligge føre:
Dokumentasjon på ferdig utført riving av våningshus i samsvar med vilkår nr.2 i dispensasjonsvedtaket.
Ferdigattest/mellombels bruksløyve for utsleppsanlegget.
Faktisk plassering av tiltaket må vere målt inn, og koordinatar sendt kommunen i form av KOF-filformat eller SOSI-fil (versjon 4 eller nyare) for oppdatering av kommunen sitt kartverk.
Bortfall av løyve
Om byggearbeidet ikkje er sett i gang innan 3 år etter at løyvet er gitt, eller vert innstilt i lengre tid enn 2 år, fell løyvet bort, jf. pbl. § 21-9. Dette gjeld også dispensasjonsløyvet.
Framlegget vart samrøystes vedteke.
Rådmannen sitt framlegg fekk ingen røyster og fall.
Med heimel i plan- og bygningslova § 19-2 vert det gjeve dispensasjon frå krav om områdeplan sett i føresegn 4.5 til kommunedelplan for Meland for oppretting av ny grunneigedom frå gbnr 1/14 som omsøkt.
Grunngjevnad går fram av saksutgreiinga.
Med heimel i plan- og bygningslova § 26-1, jf. §§ 20-1, bokstav m, 20-2 og 20-4, bokstav d vert det gjeve løyve til oppretting av ny grunneigedom på om lag 1900 m² frå gbnr 1/14 på følgande vilkår:
Tiltaket skal plasserast som synt i oppdatert situasjonsplan datert 27.03.2020, jf. pbl. § 29-4.
Nøyaktig storleik på areal vert klarlagt i samband med gjennomføring av oppmålingsforretning etter matrikkellova.
Løyvet fell vekk dersom det ikkje er gjennomført oppmålingsforretning etter lov om eigedomsregistrering innan 3 år etter at løyvet er gjeve, eller dersom matrikkelføring vil vere i strid med lov om eigedomsregistrering jf. pbl § 21-9.
Rådmannen sitt framlegg vart samrøystes vedteke.
Utval for areal, plan og miljø tek ikkje klagen tilfølge og opprettheld tidligare vedtak i saka.
Utval for areal, plan og miljø kan ikkje sjå at klagen inneheld nye moment i saka.
Framlegg frå Anne Grete Eide-Ap:
Utval for areal, plan og miljø tek ikkje klagen tilfølge og opprettheld tidligare vedtak i saka.
Utval for areal, plan og miljø kan ikkje sjå at klagen inneheld nye moment i saka.
Framlegget vart samrøystes vedteke.
Rådmannen sitt framlegg fekk ingen røyster og fall.
Med heimel i plan- og bygningslova (pbl) § 1 9-2 vert det gjeve dispensasjon frå LNF-formålet for frådeling av omsøkt bustadtomt med tilhøyrande naustetomt på om lag 1 800 m2 frå gbnr 443/1 1 .
Med heimel i pbl § 26-1, jf. §§ 20-1, bokstav m og 20-2, jf. § 20-4, bokstav d vert det gjeve løyve til frådeling av bustadtomt med tilhøyrande naustetomt på omlag 1800m2 frå gbnr 443/11.
Grunngjevinga for vedtaket er følgjande punkt:
• Den omsøkte eigendomen ligg på hovudbruket sitt nordvestre hjørne, og difor heilt i utkanten av bruket, og ikke «midt i tunet. Frådelinga vil difor ikkje
medføra til oppsplitting av landbruksområdet.
• Den nye og moderne driftsbygningen på bruket ligg i god avstand til omsøkt eigedom ved (Toskavegen 494), og den gamle driftsbygningen har minimal drift. Det er difor ikkje pårekneleg med vesentlege ulemper knytt til lukt og støy frå gardsdrifta eller i høve tilkomsten til eigedomen.
• Bygningane (bustaden og naustet) er disponert av han som hadde bruket tidlegare, jmf. orientering som er vedlagt søknaden.
• På eigedomen er det to eldre bygningar av kulturhistoriske kvalitetar frå 1600- talet (gamlastova) og tidleg 1800 talet (naust). Vert det gjeve delingsløyve vil det vera lettare å bruka meir midlar og innsats på restaurering av desse to bygningane.
• Dyrka mark vert ikkje omdisponert ved ei frådeling.
• Tidlegare eigar av bruket bur i bustaden på den omsøkte eigedomen, og ei frådeling vil sikra nærleiken til heimegarden og barndomsheimen for han og andre i familien.
• Det ligg føre gyldig vedtak om frådeling etter jordlova etter vedtak i utval for areal, plan og miljø den 11.03.2020, sak 041/20.
Etter ei samla vurdering meiner APM-utvalet at fordelane ved å gje dispensasjon frå LNF føremålet for omsøkt deling er klart større enn ulempene, og at reglane som ligg bak LNF-føremålet i liten grad vert råka av omsøkt tiltak
Fellesframlegg v/Sveinung Toft-V:
Med heimel i plan- og bygningslova (pbl) § 1 9-2 vert det gjeve dispensasjon frå LNF-formålet for frådeling av omsøkt bustadtomt med tilhøyrande naustetomt på om lag 1 800 m2 frå gbnr 443/1 1 .
Med heimel i pbl § 26-1, jf. §§ 20-1, bokstav m og 20-2, jf. § 20-4, bokstav d vert det gjeve løyve til frådeling av bustadtomt med tilhøyrande naustetomt på omlag 1800m2 frå gbnr 443/11.
Grunngjevinga for vedtaket er følgjande punkt:
• Den omsøkte eigendomen ligg på hovudbruket sitt nordvestre hjørne, og difor heilt i utkanten av bruket, og ikke «midt i tunet. Frådelinga vil difor ikkje
medføra til oppsplitting av landbruksområdet.
• Den nye og moderne driftsbygningen på bruket ligg i god avstand til omsøkt eigedom ved (Toskavegen 494), og den gamle driftsbygningen har minimal drift. Det er difor ikkje pårekneleg med vesentlege ulemper knytt til lukt og støy frå gardsdrifta eller i høve tilkomsten til eigedomen.
• Bygningane (bustaden og naustet) er disponert av han som hadde bruket tidlegare, jmf. orientering som er vedlagt søknaden.
• På eigedomen er det to eldre bygningar av kulturhistoriske kvalitetar frå 1600- talet (gamlastova) og tidleg 1800 talet (naust). Vert det gjeve delingsløyve vil det vera lettare å bruka meir midlar og innsats på restaurering av desse to bygningane.
• Dyrka mark vert ikkje omdisponert ved ei frådeling.
• Tidlegare eigar av bruket bur i bustaden på den omsøkte eigedomen, og ei frådeling vil sikra nærleiken til heimegarden og barndomsheimen for han og andre i familien.
• Det ligg føre gyldig vedtak om frådeling etter jordlova etter vedtak i utval for areal, plan og miljø den 11.03.2020, sak 041/20.
Etter ei samla vurdering meiner APM-utvalet at fordelane ved å gje dispensasjon frå LNF føremålet for omsøkt deling er klart større enn ulempene, og at reglane som ligg bak LNF-føremålet i liten grad vert råka av omsøkt tiltak
Framlegget vart samrøystes vedteke.
Klagen frå Statsforvaltaren i Vestland vert ikkje teke til følgje.
Vedtak fatta av utval for areal, plan og miljø, i sak 20/1 5357 med saknr. 104/21 , datert 23.06.2021 om dispensasjon frå LNF føremålet og pbl. §1 -8 for oppføring av bustadhus og endra bruk av vegtilkomst –gbnr 236/20 Askvik, vert oppretthalde.
Det vert vektlagt at klagen ikkje kjem med nye moment som gjer grunn til å endra på vedtaket i utvalsmøtet den 23.06.2021, som etter utvalet si vurdering er godt grunngjeve i høve reglane knytt til plan- og bygningslova sin § 19-2.
Framlegg frå Sveinung Toft-V:
Klagen frå Statsforvaltaren i Vestland vert ikkje teke til følgje.
Vedtak fatta av utval for areal, plan og miljø, i sak 20/1 5357 med saknr. 104/21 , datert 23.06.2021 om dispensasjon frå LNF føremålet og pbl. §1 -8 for oppføring av bustadhus og endra bruk av vegtilkomst –gbnr 236/20 Askvik, vert oppretthalde.
Det vert vektlagt at klagen ikkje kjem med nye moment som gjer grunn til å endra på vedtaket i utvalsmøtet den 23.06.2021, som etter utvalet si vurdering er godt grunngjeve i høve reglane knytt til plan- og bygningslova sin § 19-2.
Framlegget vart samrøystes vedteke.
Rådmannen sitt framlegg fekk ingen røyster og fall.
Klagen vert ikkje teke til følgje og vedtaka i sak 20/7629 som gjeld både administrativt vedtak med saknr. 21/47871, datert 13.07.2021, om løyve til oppføring av ny grunneigedom på om lag 850m2 med våningshus nr.1 frå gbnr 418/9 og Utval for areal, plan og miljø (APM) sitt vedtak med saknr. 050/21, datert 24.03.2021, om dispensasjon og løyve til frådeling av ny bustadtomt med våningshus nr.1 samt endringer i tråd med etterfølgende forhold, vert sendt Statsforvaltaren i Vestland for endeleg avgjerd.
Grunngjevinga går fram av saksutgreiinga.
Heimel for vedtaket er forvaltningslova § 33, jf. plan- og bygningslova § 19-2.
Framlegg frå Heine Fyllingsns-H:
Utval for areal, plan og miljø tek klagen til følgje.
Framlegget fekk 3 røyster og fall (Heine Fyllingsnes-H, Kenneth Murberg-H, Thomas Wallem-H)
Rådmannen sitt framlegg vart vedteke med 6 røyster (Jon Vidar Sakseide-Krf, Jogeir Romarheim-Krf, Anne Grete Eide-Ap, Ståle Hopland-Uavh, Vigdis Villanger-Sp, Sveinung Toft-V)
Meldingar vert tekne til orientering.
-Vigdis Villanger-Sp stilde spørsmål om hjorteviltforvaltninga og spesielt kva kortsiktige/langsiktige tiltak som er gjort på nordre del av Radøy for å få ned hjortestamma? Siril Sylta-leiar arealforvaltning svarte at det er bestilt endringar i forskrifta, og at saka vert følgt opp i neste møte.
-Anne Grete Eide-Ap stilde spørsmål om det er arbeid på gang med å registrere områder med kvikkleire i Alver? Siril Sylta-leiar arealforvaltning svarte at vi har registrering av områder, men arbeid og kartlegging må vi kome tilbake til.
Politiker | Parti | Medlemstype | E-Post |
---|---|---|---|
Anne Grete Eide | Arbeiderpartiet | Utvalsleiar | agr-eide@online.no |
Jogeir Romarheim | Kristeleg Folkeparti | Nestleiar | jogeir.romarheim@hotmail.no |
Kenneth Taule Murberg | Høgre | Medlem | kenneth.murberg@outlook.com |
Heine Fyllingsnes | Høgre | Medlem | heine@alver-bygg.no |
Jon Vidar Sakseide | Kristeleg Folkeparti | Medlem | jonvidarsakseide@gmail.com |
Vigdis Villanger | Senterpartiet | Medlem | vigdis.villanger@alver.kommune.no |
Ståle Hopland | Uavhengig | Medlem | staalehop@hotmail.com |
Sveinung Toft | Venstre | Medlem | sveinung.toft@masfjorden.kommune.no |
Thomas Hjortland Wallem | Høgre | Varamedlem | thomas.wallem@alver.kommune.no |
Ingrid Fjeldsbø (Ikke møtt) | Høgre | Medlem | ingrid.j.duesund.fjeldsbo@alver.kommune.no |