Møte i Plan- og miljøutvalet den 06.10.2016

Vedtak

Innkalling og saksliste med merknad er vedteke.

Behandling

Merknad: I innkallinga på heimesida har sakene forskjellige ikon - utsjåande på saker og vedlegg og det vert vanskeleg for innbyggjarane å sjå om det vert synfaringar osv. i møte.

Innkallinga og saksliste med merknad vert samrøystes vedteke.

Vedtak

Møteprotokoll frå møte 31.08.2016 er godkjent.

Behandling

Møteprotokoll frå møte 31.08.2016 vert godkjent.

Samrøystes.

Vedtak

Meldinga er teke til orientering

Behandling

Ingen merknader.

Samrøystes.

Vedtak

Meldinga er teke til orientering

Behandling

Ingen merknader.

Samrøystes.

Vedtak

Klagen vert tatt til følgje. Det vert gjeve dispensasjon frå arealføremålet i kommuneplanen og frå byggeforbodet i plan- og bygningslova § 1-8 for legalisering og endring/utbetring av atkomstveg mot aust med heimel i pbl § 19-2.

Det vert gjeve løyve til oppføring av uthus med takvinkel som omsøkt.

Plan og miljøutvalet ser fordelane klart større enn ulempene. Bruk av dagens veg som tilkomst vil vera ei meir tenleg løysing, og nær opp mot dagens krav til tilkomst enn ein gangsti. Tilkomsten medfører små inngrep ut over dei som alt er utført og dei som ligg i reguleringsplanen.Tiltaket vil ikkje i vesentleg grad forstyrre landbruksomsyn, då vegen grensar opp mot bustadområde og ligg i utkanten av eit landbruksområde. Tiltaket vil ikkje føre til forringing av tilkomst til strandsona, utover dagens situasjon. Tiltaket støtter opp under busetjing i krinsen, og kan vera med å auka moglegheita for å realisere utviklinga på resterande tomter i feltet. Helse- miljø og sikkerheit er ivareteken på ein god måte jf. søknaden om vegutbetring.

Det vert også gjeve dispensasjon frå §12-4 i Pbl for bruk av regulerte parkeringsplasser som gjennomkjøringsveg.

Behandling

Utvalet var på synfaring før møtet starta.

Fellesframlegg v/Ståle Hauge-Ap:

Rådmannen sitt framlegg alt. 2 med tillegg:

Plan og miljøutvalet ser fordelane klart større enn ulempene. Bruk av dagens veg som tilkomst vil vera ei meir tenleg løysing, og nær opp mot dagens krav til tilkomst enn ein gangsti. Tilkomsten medfører små inngrep ut over dei som alt er utført og dei som ligg i reguleringsplanen. Tiltaket vil ikkje i vesentleg grad forstyrre landbruksomsyn, då vegen grensar opp mot bustadområde og ligg i utkanten av eit landbruksområde. Tiltaket vil ikkje føre til forringing av tilkomst til strandsona, utover dagens situasjon. Tiltaket støtter opp under busetjing i krinsen, og kan vera med å auka moglegheita for å realisere utviklinga på resterande tomter i feltet. Helse- miljø og sikkerheit er ivareteken på ein god måte jf. søknaden om vegutbetring.

Det vert også gjeve dispensasjon frå §12-4 i Pbl for bruk av regulerte parkeringsplasser som gjennomkjøringsveg.

Framlegget vart samrøystes vedteke.

Vedtak

I medhald av plan- og bygningslova § 12-10, vedtek plan- og miljøutvalet å legge reguleringsplan for Sjøvold, Seim, plan-ID 1263-201514, ut til høyring og offentleg ettersyn med følgjande endring:

• På vilkår av at tomtestorleiken vert tilpassa kommuneplanen av 2011 sitt krav til tomtestorleik for einebustadar og tomannsbustadar.

Plankart datert 14.09.2016 og reviderte føresegner datert 26.09.2016 vert lagt til grunn.

Behandling

Framlegg frå Krf og Ap:

Rådmannen sitt framlegg med tilleggspunkt:

• På vilkår av at tomtestorleiken vert tilpassa kommuneplanen av 2011 sitt krav til tomtestorleik for einebustadar og tomannsbustadar.

Framlegget vart vedteke med 6 røyster (M. Knudsen-Krf, S. Hageberg Kjeka-Krf, Bent Risøy-Krf, K. F. Arvidsson-Ap, S. Hauge-Ap, H. Brunborg-Ap)

Rådmannen sitt framlegg fekk 4 røyster og fall (A. Høgquist-Frp, G.O Hopsdal-Frp, T. Larsen-Frp, I. Fjeldsbø-Frp)

Vedtak

I medhald av plan- og bygningslova § 12-12, jf § 1-9, avviser plan- og miljøutvalet klagen frå Anne Kirsti Vatnøy og Gunnar Vatnøy. Klagen vert sendt til Fylkesmannen for endeleg avgjerd.

Behandling

Malin Knudsen-Krf sa seg ugild i handsaming av denne saka grunna familie som bur i området.

Rådmannen sitt framlegg vart samrøystes vedteke.

Vedtak

I medhald av plan – og bygningslova §§ 12-8 og 12-9 vedtek plan- og miljøutvalet oppstart av områdeplan for Lonena og sender planprogram for områdeplanen på høyring med følgjande endringar:

1.2 andre avsnitt:

Tillegg til første setning: «innanfor planområdet»

1.4 Presisering i parentes etter «konsentrert småhusbebyggelse»:

(som til dømes leilighetskompleks og rekkehus)

2.2.2 Endring av tredje setning

Planarbeidet vil difor sjå utover føremålsavgrensingane i gjeldande KDP og vurdera om ein må/bør gjera terrengmessige justeringar av avgrensingar innanfor planområdet.

2.2.2 Første avsnitt etter Figur 1

Stryka siste setning i avsnittet.

3.2 Avgrensing

Tillegg: BKK-bakken til vanntårnet med tilhøyrande buffersone på 30-50 meter på kvar side vert innlemma i planområdet.

DEL 5

Interne veg- og trafikkhøve:

Stryka andre avsnitt: «Gode koplingar…»

Trafikktryggleik og parkering:

Eit lite tillegg (utheva + kursiv): Parkering skal i hovudsak leggjast under bakkenivå

Miljøprofil

Endring av andre avsnitt (utheva + kursiv): Dersom det vert tilrettelagt for større, samanhengande bustadområde, skal det leggjast til rette for alternativ energi, til dømes fjernvarme, jordvarme etc.

Friluftsliv

Stryka siste setninga: «Buffersoner treng ikkje…» og erstatta med følgjande:

«Buffersona skal vera friområde/grøntområde, og det skal tilretteleggjast slik at ein så langt som råd hindrar direkte innsyn til/frå Brekkeløypa. Det må sikrast gode korridorar for tilkomst til Gamleskulen og Stegane.»

NY setning etter avsnittet:

«Om høgtspentlina gjennom planområdet vert lagt i jord, må stiane vest i området særleg vurderast.»

Våtmarksområdet

Endring av første setning (utheva og kursiv): Vurdering av framtidig bruk og eventuelt vern av våtmarksområdet.

DEL 2

6.1.2 Hydrologi

Nytt punkt: Utgreia eventuelt vern av våtmarksområde i forhold til hydrologi.

6.1.4 Landskapsmessige verknader

Tillegg til a) Utheva + kursiv: …i terrenget, mellom anna for å sikra at det så langt som råd ikkje blir direkte innsyn til/frå Brekkeløypa og til/frå bustad/privatisert uteopphaldsareal. Leikeplassar kan tillatast.

Endring av b) Utheva + kursiv: Grøntstrukturanalyse med vurdering av plassering av korridorane mellom løypestrukturane/turområda og bustadområda.

6.1.5 Friluftsliv

Nytt punkt f): Utgreia konsekvensen av å sikra andre grøntkorridorar (Stegane/Gamleskulen)

6.1.6 Overordna vegnett

Endring av punkt 1 (utheva + kursiv): Vurdering av kapasiteten til eksisterande vegnett og totalfurdering av trafikkbelastninga i området. Ein må særleg vurdera auka belastning for tilkomst til overordna vegnett; E 39 og FV 57.

7. ALTERNATIVVURDERING

Tillegg til alt. 1 og alt. 2, første avsnitt:

«Det skal så langt som råd ikkje vera direkte innsyn frå bustad og private uteopphaldsområde til Brekkeløypa/BKK-bakken og omvendt.»

Behandling

Orientering til saka v/arealplanlegger-Line Thuen Waage

Framlegg frå Krf og Ap:

Rådmannen sitt framlegg med endring:

Framlegget vart røysta over punkt for punkt.

1.2 andre avsnitt:

Tillegg til første setning: «innanfor planområdet»

Framlegget vart samrøystes vedteke.

1.4 Presisering i parentes etter «konsentrert småhusbebyggelse»:

(som til dømes leilighetskompleks og rekkehus)

Framlegget vart samrøystes vedteke.

2.2.2 Endring av tredje setning

Planarbeidet vil difor sjå utover føremålsavgrensingane i gjeldande KDP og vurdera om ein må/bør gjera terrengmessige justeringar av avgrensingar innanfor planområdet.

Framlegget vart samrøystes vedteke.

2.2.2 Første avsnitt etter Figur 1

Stryka siste setning i avsnittet.

Framlegget vart vedteke med 6 røyster, mot 4 (Frp+H)

3.2 Avgrensing

Tillegg: BKK-bakken til vanntårnet med tilhøyrande buffersone på 30-50 meter på kvar side vert innlemma i planområdet.

Framlegget vart vedteke med 6 røyster, mot 4 (Frp+H)

DEL 5

Interne veg- og trafikkhøve:

Stryka andre avsnitt: «Gode koplingar…»

Framlegget vart vedteke med 6 røyster, mot 4 (Frp+H)

Trafikktryggleik og parkering:

Eit lite tillegg (utheva + kursiv): Parkering skal i hovudsak leggjast under bakkenivå

Framlegget vart samrøystes vedteke.

Miljøprofil

Endring av andre avsnitt (utheva + kursiv): Dersom det vert tilrettelagt for større, samanhengande bustadområde, skal det leggjast til rette for alternativ energi, til dømes fjernvarme, jordvarme etc.

Framlegget vart vedteke med 6 røyster, mot 4 (Frp+H)

Friluftsliv

Stryka siste setninga: «Buffersoner treng ikkje…» og erstatta med følgjande:

«Buffersona skal vera friområde/grøntområde, og det skal tilretteleggjast slik at ein så langt som råd hindrar direkte innsyn til/frå Brekkeløypa. Det må sikrast gode korridorar for tilkomst til Gamleskulen og Stegane.»

Framlegget vart vedteke med 6 røyster, mot 4 (Frp+H)

Framlegg frå H og Frp:

Rådmannen sitt framlegg med endring:

Del 5 Friluftsliv

Det må sikrast gode korridorar for tilkomst til Gamleskulen og Stegane.

Framlegget fekk 4 røyster og fall (H+Frp)

Framlegg frå Krf og Ap:

Rådmannen sitt framlegg med endring:

Framlegget vart røysta over punkt for punkt

Del 5 Friluftsliv

NY setning etter avsnittet:

«Om høgtspentlina gjennom planområdet vert lagt i jord, må stiane vest i området særleg vurderast.»

Framlegget vart samrøystes vedteke.

Våtmarksområdet

Endring av første setning (utheva og kursiv): Vurdering av framtidig bruk og eventuelt vern av våtmarksområdet.

Framlegget vart vedteke med 6 røyster, mot 4 (Frp+H)

DEL 2

6.1.2 Hydrologi

Nytt punkt: Utgreia eventuelt vern av våtmarksområde i forhold til hydrologi.

Framlegget vart vedteke med 6 røyster, mot 4 (Frp+H)

6.1.4 Landskapsmessige verknader

Tillegg til a) Utheva + kursiv: …i terrenget, mellom anna for å sikra at det så langt som råd ikkje blir direkte innsyn til/frå Brekkeløypa og til/frå bustad/privatisert uteopphaldsareal. Leikeplassar kan tillatast.

Endring av b) Utheva + kursiv: Grøntstrukturanalyse med vurdering av plassering av korridorane mellom løypestrukturane/turområda og bustadområda.

Framlegget vart vedteke med 6 røyster, mot 4 (Frp+H)

6.1.5 Friluftsliv

Nytt punkt f): Utgreia konsekvensen av å sikra andre grøntkorridorar (Stegane/Gamleskulen)

Framlegget vart samrøystes vedteke.

6.1.6 Overordna vegnett

Endring av punkt 1 (utheva + kursiv): Vurdering av kapasiteten til eksisterande vegnett og totalfurdering av trafikkbelastninga i området. Ein må særleg vurdera auka belastning for tilkomst til overordna vegnett; E 39 og FV 57.

Framlegget vart samrøystes vedteke.

7. ALTERNATIVVURDERING

Tillegg til alt. 1 og alt. 2, første avsnitt:

«Det skal så langt som råd ikkje vera direkte innsyn frå bustad og private uteopphaldsområde til Brekkeløypa/BKK-bakken og omvendt.»

Framlegget vart vedteke med 6 røyster, mot 4 (Frp+H)

Vedtak

I medhald av plan-og bygningslova § 12-12, jf § 1-9, avviser plan – og miljøutvalet klagene frå Gro H og Arnljot Jordal, Inge og Trees Morild og Sigfred Johansen. Saka vert oversendt til Fylkesmannen for endeleg avgjerd.

Behandling

Rådmannen sitt framlegg vart samrøystes vedteke.