Møte i Plan- og miljøutvalet den 11.11.2015

Vedtak

Ingen merknader.

Behandling

Ingen merknader.

Samrøystes.

Vedtak

Møteprotokollen frå møte 23.09.2015 er godkjent.

Behandling

Møteprotokollen frå møte 23.09.2015 vart samrøystes godkjent.

Vedtak

Meldinga er teke til orientering.

Behandling

Meldinga vert teke til orientering.

Samrøystes.

Vedtak

Plan og miljøutvalet gir klagar medhald i klagen over avslag gjeve i sak 93/15. Plan og miljøutvalet kan ikkje sjå at strandsona ikkje blir bevart som natur- og friluftsområde om ein gir dispensasjon til frådeling av grunneigedom. Kulturlandskapet ser me heller ikkje vert vesentleg satt til side. Adkomst til eigedomen vil skje mot anna privat veg. Området rundt er bebygd i nærast rett linje i forhold til avstand til sjø. Plan og miljøutvalet set som vilkår at veg, vatn og kloakk er sikra før det blir gjort kartforretning. Etter ei samla vurdering meiner Plan og miljøutvalet at fordelane er klart større enn ulempene.

Behandling

Utvalet var på synfaring før møte tok til.

Dokument lagt fram i møte: Tilleggskriv frå Cardo mottatt 06.11.15 og rapport frå NNI Resources AS "Naturtomt på Fyllingsnes, Lindås kommune. Vurdering av naturforhold og ressursgrunnlag".

Framlegg frå Sæbjørg H. Kjeka-Krf:

Saka vert utsett, slik at administrasjonen får høve til å ta seint innkomne dokument med i vurderinga.

Framlegget fekk 3 røyster og fall (Sæbjørg H.Kjeka-Krf, Malin Knudsen-Krf, Jørgen Herland-Sp).

Framlegg frå Ingrid Fjeldsbø-H:

Plan og miljøutvalet gir klagar medhald i klagen over avslag gjeve i sak 93/15. Plan og miljøutvalet kan ikkje sjå at strandsona ikkje blir bevart som natur- og friluftsområde om ein gir dispensasjon til frådeling av grunneigedom. Kulturlandskapet ser me heller ikkje vert vesentleg satt til side. Adkomst til eigedomen vil skje mot anna privat veg. Området rundt er bebygd i nærast rett linje i forhold til avstand til sjø. Plan og miljøutvalet set som vilkår at veg, vatn og kloakk er sikra før det blir gjort kartforretning. Etter ei samla vurdering meiner Plan og miljøutvalet at fordelane er klart større enn ulempene.

Framlegget vart vedteke med 6 røyster (Karl Vågstøl-H, Ingrid Fjeldsbø-H, Anita Høgquist-Frp, Geir Ove Hopsdal-Frp, Olav Myhr-Krf, Jørgen Herland-Sp).

Vedtak

Lindås kommune sitt vedtak datert 23.09.2015 vert oppretthalde, klagen vert ikkje teken til følgje.

Som grunngjeving for vedtaket vert det vist til saksutgreiinga og vurderinga.

Behandling

Rådmannen sitt framlegg vart samrøystes vedteke.

Vedtak

Plan og miljøutvalet ønskjer synfaring i saka og utset ho til neste møte.

Behandling

Framlegg frå Sæbjørg Hageberg Kjeka-Krf:

Plan og miljøutvalet ønskjer synfaring i saka og utset ho til neste møte.

Framlegget vart samrøystes vedteke.

Vedtak

Det ver vist til plan- og miljøutvalet sitt vedtak i sak 088/15. Plan- og miljøutvalets vedtak vert presisert som fylgjer:

«Tomten ligg som siste tomt i eit allereie eksisterande bustadfelt, og tomten kan nyttast til bustadføremål. Plan- og miljøutvalet gjev dispensasjon frå Reguleringsplanen sin bestemmelse avsnitt A avsnitt 1, på følgende vilkår: Utnyttingsgraden er 30 %-BYA. Det kan kun byggast ei bueining på tomta. Bygget kan kun være i to høgder, inklusiv underetasje.»

Denne presiseringa er ikkje ei endring av vedtaket i sak 018/15.

Vedtaket skal sendast på nytt til partane med ny klagerett.

Behandling

Karl Vågstøl-H var ugild grunna ein klient som er utbyggjar i området og han deltok difor ikkje i handsaming av denne saka.

Fellesframlegg

Endring til rådmannen sitt framlegg:

Første framlegg endring i nest siste setning: Det kan kun byggjast ei bueining på tomta.

Framlegget vart samrøystes vedteke.

Vedtak

Plan og miljøutvalet har vurdert innsendt klage og ikkje funne nye moment som tilseier ny vurdering. Plan og miljøutvalet tar dermed ikkje klagen til følgje og opprettheldt vedtaket frå 02.09.2015 og gir dispensasjon for oppføring av firemannsbustad på gnr / bnr 134/342 og 134/343.

Behandling

Fellesframlegg:

Plan og miljøutvalet har vurdert innsendt klage og ikkje funne nye moment som tilseier ny vurdering. Plan og miljøutvalet tar dermed ikkje klagen til følgje og opprettheldt vedtaket frå 02.09.2015 og gir dispensasjon for oppføring av firemannsbustad på gnr / bnr 134/342 og 134/343.

Fellesframlegget vart samrøystes vedteke.

Vedtak

Plan og miljøutvalet gir søkjar dispensasjon frå pkt. 1.1, 1.2 og 2.8 i føresegnene til kommuneplanens arealdel for riving av einebustad og oppføring av ny bustad med to bueiningar.

Grunngjeving: Det er tidlegare gitt dispensasjon for eigedom gbnr 108/590. Forholdet til veg, vatn og avløp er ivareteke i forhold til plankrav. Dette sikrar busetnad i Lindåsbygda og ein kan ikkje sjå at dispensasjon hindrar vidare framføring av veg til området B21. Dispensasjon har ingen negativ konsekvens for HMT eller at planen blir tilsidesett i noen stor grad.

Vilkår: Tilkobling til vatn og adkomst må være dokumentert før innsending av byggesøknad.

Behandling

Fellesframlegg:

Plan og miljøutvalet gir søkjar dispensasjon frå pkt. 1.1, 1.2 og 2.8 i føresegnene til kommuneplanens arealdel for riving av einebustad og oppføring av ny bustad med to bueiningar.

Grunngjeving: Det er tidlegare gitt dispensasjon for eigedom gbnr 108/590. Forholdet til veg, vatn og avløp er ivareteke i forhold til plankrav. Dette sikrar busetnad i Lindåsbygda og ein kan ikkje sjå at dispensasjon hindrar vidare framføring av veg til området B21. Dispensasjon har ingen negativ konsekvens for HMT eller at planen blir tilsidesett i noen stor grad.

Vilkår: Tilkobling til vatn og adkomst må være dokumentert før innsending av byggesøknad.

Fellesframlegget vart samrøystes vedteke.

Vedtak

Innstilling i Plan- og miljøutvalet - 11.11.2015:

I medhald av plan- og bygningslova § 12-14, godkjenner kommunestyret reguleringsendring for Mangerbua 2, del av gnr 137, plan-ID 1263-200817,på følgjande vilkår:

1. Reviderte føresegner datert 02.11.2015 og plankart datert 22.06.2015 vert lagt til grunn.

2. Før planen vert kunngjort godkjent, skal feilfritt plankart liggje føre i gjeldande SOSI-standard for Lindås kommune.

3. Endringar som vist i skriv frå Proess, datert 06.11.2015, vert teke inn i planmaterialet. Planmaterialet skal oppdaterast før det vert lagt fram for kommunestyret for endeleg godkjenning.

4. Datoer på plankart og føresegner vert oppdatert i rådmannen sitt framlegg.

5. Område f_NL vert omregulert til opparbeida leikeplass og møteplass for bebuarane i området. Likeplass f_NL må opparbeidast før det vert gjeve bruksløyve eller ferdigattest for B5 og BB.

Behandling

Karl Vågstøl-H var ugild grunna ein klient som er utbyggjar i området og han deltok difor ikkje i handsaming av denne saka.

Tilleggspunkt til rådmannen sitt framlegg vart lagt fram i møte:

Punkt 3. - Endringar som vist i skriv frå Proess, datert 06.11.2015, vert teke inn i planmaterialet. Planmaterialet skal oppdaterast før det vert lagt fram for kommunestyret for endeleg godkjenning.

Punkt 4. Datoer på plankart og føresegner vert oppdatert i rådmannen sitt framlegg.

Rådmannen sitt framlegg med tilleggspunkt vart samrøystes vedteke.

Framlegg frå Hogne Brunborg-Ap:

Tillegg til rådmannen sitt framlegg:

Tilleggspunkt:

Område f_NL vert omregulert til opparbeida leikeplass og møteplass for bebuarane i området. Likeplass f_NL må opparbeidast før det vert gjeve bruksløyve eller ferdigattest for B5 og BB.

Framlegget vart vedteke med 5 røyster (Anita Høgquist-Frp, Geir Ove Hopsdal-Frp, Ståle Hauge-Ap, Hogne Brunborg-Ap, Jørgen Herland-Sp).