Čoahkkin Plan- og miljøutvalet 02.12.2015

Vedtak

Ingen merknader.

Behandling

Ingen merknader.

Samrøystes.

Vedtak

Møteprotokoll frå møte 11.11.2015 er godkjent.

Behandling

Møteprotokoll frå møte 11.11.2015 vert samrøystes godkjent.

Vedtak

Meldinga er teke til orientering.

Behandling

Meldinga vert teke til orientering.

Samrøystes.

Vedtak

Meldinga er teke til orientering.

Behandling

Meldinga vert teke til orientering.

Samrøystes.

Vedtak

Plan- og miljøutvalet gir søkjar medhald om frådeling av bustadhus frå gnr. 44 bnr. 8 med heimel i jordlova §12 og plan- og bygningslova §19-2.

Grunngjeving: Huset ligg mot grense, veg kan løysast ut utanom gardstunet. Omsynet til busetnad i Skaugebygda veg tungt, og frådeling slik utvalet ser det, vere fremjande. Før deling kan gjennomførast, må det ordnast med tinglyste rettar for ny eigedom over bruket sin grunn, slik at anlegga kan haldast ved like og evt. fornyast.

Fordelane i denne saka er større enn ulempene. Frådelinga får ikkje påverknad av HMT i forbindelse med drift av eigedomen.

Deling vil og kunne sikre vidare drift av gårdsbruket. Deling kan ikkje gjennomførast før det ligg føre avtale om sal.

Behandling

Utvalet var på synfaring før møtet tok til.

Fellesframlegg:

Samme som Framlegg frå I. Hindenes-Uavh, Høgre og Frp i sak 132/15, 23.09.15:

Plan- og miljøutvalet gir søkjar medhald om frådeling av bustadhus frå gnr. 44 bnr. 8 med heimel i jordlova §12 og plan- og bygningslova §19-2.

Grunngjeving: Huset ligg mot grense, veg kan løysast ut utanom gardstunet. Omsynet til busetnad i Skaugebygda veg tungt, og frådeling slik utvalet ser det, vere fremjande. Før deling kan gjennomførast, må det ordnast med tinglyste rettar for ny eigedom over bruket sin grunn, slik at anlegga kan haldast ved like og evt. fornyast.

Fordelane i denne saka er større enn ulempene. Frådelinga får ikkje påverknad av HMT i forbindelse med drift av eigedomen.

Deling vil og kunne sikre vidare drift av gårdsbruket. Deling kan ikkje gjennomførast før det ligg føre avtale om sal.

Framlegget vart samrøystes vedteke.

Vedtak

Innstilling i Plan- og miljøutvalet 02.12.2015:

I medhald av plan- og bygningslova §12-12, godkjenner Kommunestyret detaljregulering for Fløsvika bustadfelt PlanID 1263-201009 med sist reviderte planføresegner og plankart datert 13.11.15, samt planskildring datert 18.09.15.

BUNZ vert utvida mot vest til grensa til BFS4. Grenselinja bak naustet vert forlenga i rett linje mot grensa til BFS4.

BLK3 skal endrast til naturleikeplass i reguleringsplanen.

SGG1 skal ha endra trasé. BFS10 vert utvida mot funksjonell strandsone, men utan å hindra at etableringa av SGG1 får universell utforming. SGG1 skal etablerast så nær sjøen som mogeleg.

G2 vert utvida inn i BUN4 framføre innteikna naust.

Punkt 1.3.2 i føresegnene ordet Ferdigattest endres til mellombels bruksløyve.

Plankart og føresegner skal være oppdaterte før handsaming i kommunestyret.

Før planen vert kunngjort godkjent, skal feilfritt plankart ligga føre i gjeldande SOSI-standard for Lindås kommune.

Behandling

Utvalet var på synfaring før møtet tok til.

Hogne Brunborg-Ap gjekk under handsaming av denne saka, Håkon Reigstad-Sp møtte som vara.

Rådmannen sitt framlegg vart samrøystes vedteke.

Framlegg frå A. Høgquist-Frp, A. Dyngen-Frp:

Endring til rådmannen sitt framlegg:

Framlegga vart røysta over punkt for punkt.

Punkt 1.

SGG1. fjernes. Område G1 omgjøres til gult område.

Framlegget fekk 2 røyster og fall (A. Høgquist-Frp, A. Dyngen-Frp)

Punkt 2.

Det etableres en vei mellom SKV5 og C505.

Framlegget fekk 2 røyster og fall (A. Høgquist-Frp, A. Dyngen-Frp)

Punkt 3.

G2 omgjøres til gult område.

Framlegget fekk 2 røyster og fall (

Framlegg frå Ap, Sp, Krf og H:

Endring til rådmannen sitt framlegg:

Framlegga vart røysta over punkt for punkt.

Punkt 4.

BUNZ vert utvida mot vest til grensa til BFS4. Grenselinja bak naustet vert forlenga i rett linje mot grensa til BFS4.

Framlegget vart samrøystes vedteke

Punkt 5.

BLK3 skal endrast til naturleikeplass i reguleringsplanen.

Framlegget vart samrøystes vedteke

Punkt 6.

SGG1 skal ha endra trasé. BFS10 vert utvida mot funksjonell strandsone, men utan å hindra at etableringa av SGG1 får universell utforming. SGG1 skal etablerast så nær sjøen som mogeleg.

Framlegget vart samrøystes vedteke

Punkt 7.

G2 vert utvida inn i BUN4 framføre innteikna naust.

Framlegget vart samrøystes vedteke

Punkt 8.

Punkt 1.3.2 i føresegnene

Ordet Ferdigattest endres til mellombels bruksløyve.

Framlegget vart samrøystes vedteke

Punkt 9.

Plankart og føresegner skal være oppdaterte før handsaming i kommunestyret.

Framlegget vart samrøystes vedteke

Før planen vert kunngjort godkjent, skal feilfritt plankart ligga føre i gjeldande SOSI-standard for Lindås kommune.

Vedtak

Innstilling i Plan- og miljøutvalet 02.12.2015:

I medhald av plan- og bygningslova § 12-12, godkjenner kommunestyret reguleringsplan for Kubbaleitet, plan-ID 1263-201215, på følgjande vilkår:

1. Føresegner datert 22.11.2015 og plankart datert 14.09.2015 vert lagt til grunn.

2. Før reguleringsplanen vert kunngjort godkjent, skal feilfritt plankart liggje føre i gjeldande SOSI-standard for Lindås kommune.

Kyststi skal opparbeidasat på ein slik måte at den både vert kopla saman med gangveg over Tuftamyra og med framtidig tenkt trasé for kyststi framføre etablerte bustader n/v for planområde. Som vist i komunedelplan.

Etablera gangveg/trapp over f_L7 for å sikra BB2 og BB5 betre tilkomst til bussholdeplass på Alverflaten.

Behandling

Utvalet var på synfaring før møtet tok til.

Malin Knudsen-Krf sa seg ugild i handsaming av denne saka av familiære grunnar.

Rådmannen sitt framlegg vart samrøystes vedteke.

Framlegg frå H. Brunborg-Ap:

Tillegg til rådmannen sitt framlegg:

Kyststi skal opparbeidasat på ein slik måte at den både vert kopla saman med gangveg over Tuftamyra og med framtidig tenkt trasé for kyststi framføre etablerte bustader n/v for planområde. Som vist i komunedelplan.

Framlegget vart samrøystes vedteke.

Framlegg frå Krf:

Tillegg til rådmannen sitt framlegg:

Etablera gangveg/trapp over f_L7 for å sikra BB2 og BB5 betre tilkomst til bussholdeplass på Alverflaten.

Framlegget vart samrøystes vedteke.

Vedtak

Lindås kommune har vurdert søknad om dispensasjon for deling av gnr.195 bnr.2. Lindås kommune finn at det ikkje ligg til rette for å gje dispensasjon frå gjeldande plan, og det er såleis heller ikkje grunnlag for å gje løyve til deling.Søknaden vert avslått.

Vedtaket har heimel i Jordlova §12, i Plan- og bygningslova §19-2 og §20-1.

Grunngjeving for vedtaket går fram av saksutgreiinga nedanfor.

Behandling

Rådmannen sitt framlegg vart vedteke med 6 røyster (Ståle Hauge-Ap, Hogne Brunborg-Ap, Jørgen Herland-Ap, Bent Risøy-Krf, Sæbjørg H. Kjeka-Krf, Malin Knudsen-Krf)

Framlegg frå Ingrid Fjeldsbø-H:

Plan- og miljøutvalet vil gi søkjar medhald i deling av gbr.nr. 195/2 Leiknes, deling av parsell. Heimelshavar er mindreårig og plan- og miljøutvalet meiner her må det være rom for å fråvike frå gjeldande plan. Ein ser ikkje at arealet vil bli dårlegare forvalta ved deling. Det er viktige element av menneskelege omsyn i denne saka, og ein ser ikkje at det nødvendigvis skapar presedens i andre saker.

Framlegget fekk 4 føyster og fall (Ingrid Fjeldsbø-H, Karl Vågstøl-H, Anita Høgquist-Frp, Andreas Dyngen-Frp).

Vedtak

• Med heimel i plan- og bygningslova §20-1 bokstav m) gjev Ikkje Lindås kommune løyve til deling av gnr.148 bnr.2 slik det er søkt om.

• Med heimel i plan- og bygningslova §19-2 gjev Lindås kommune ikkje dispensasjon frå gjeldande plan, for deling av gnr.148 bnr.2 slik det er søkt om.

Grunngjeving for vedtaket går fram av saksutgreiinga nedanfor.

Behandling

Rådmannen sitt framlegg vart samrøystes vedteke.

Vedtak

Lindås kommune har vurdert Fylkesmannen sine kommentarar til vedtaket gjort av Plan- og miljøutvalet i sak 006/15. Kommunen finn at dei momenta som fylkesmannen har trekt fram ikkje gjeld for den sak som her er til handsaming. Kommunen opprettheld difor vedtaket som vart gjort i sak 006/15, og finn ikkje grunnlag for å dispensere frå kravet om regulering for arealoverføring mellom gnr.137 bnr.288 og gnr.137 bnr.484 kan finne stad.
Søknad om deling for arealoverføring vert avslått.

Grunnlaget for vedtaket går fram av saksutgreiinga nedanfor. Vedtaket er heimla i pbl §19-2 og i føresegnene til kommunedelplanen for Alversund og Knarvik pkt.2.3.

Saka vert sendt attende til fylkesmannen for endeleg vurdering av klagen handsama i sak 087/15.

Behandling

Rådmannen sitt framlegg vart samrøystes vedteke.

Vedtak

Klagen vert ikkje tatt til følgje. Lindås kommune sitt vedtak datert 23.09.2015 vert oppretthalde.

Dersom Plan- og miljø vedtar Rådmannen sitt framlegg til vedtaket, skal klagen oversendast til Fylkesmannen i Hordaland for endeleg avgjerd.

Behandling

Rådmannen sitt framlegg vart samrøystes vedteke.

Vedtak

Søknad om dispensasjon frå arealføremålet LNF og 100 metersbeltet mot sjø for oppføring av uthus vert avslått.

Grunngjeving for vedtaket går fram av saksutgreiinga.

Vedtaket har heimel i plan- og bygningslova (pbl.) § 19-2 jf. § 11-6 (disp frå kommuneplan) og naturmangfaldslova §§ 8-12.

Behandling

Rådmannen sitt framlegg vart samrøystes vedteke.

Vedtak

Søknad om dispensasjon frå arealføremålet i kommuneplanen (LNFR) og pbl § 1-8 (100 meters beltet mot sjø) for anlegg av veg vert avslått.

Grunngjeving for vedtaket går fram av saksutgreiinga.

Vedtaket har heimel i § 11-6 og pbl § 1-8.

Behandling

Rådmannen sitt framlegg vart samrøystes vedteke.

Vedtak

Sak 166/15 vert utsett då plan- og miljøutvalet ønskjer synfaring i saka.

Behandling

Framlegg frå Malin Knudsen-Krf:

Sak 166/15 vert utsett då plan- og miljøutvalet ønskjer synfaring i saka.

Framlegget vart samrøystes vedteke.

Vedtak

I medhald av plan- og bygningslova § 12-11, vedtek plan- og miljøutvalet å legge reguleringsplan for Keilen småbåthamn, gbnr 125/44 m.fl. ut til offentleg ettersyn.

Nytt punkt 4.3.3 i føresegner

• Innenfor SK1 eller SK2 skal det etablerast båtopptrekk som er tilgjengeleg for ålmenta.

Behandling

Fellesframlegg:

Tillegg til rådmannen sitt framlegg:

Nytt punkt 4.3.3 i føresegner

• Innenfor SK1 eller SK2 skal det etablerast båtopptrekk som er tilgjengeleg for ålmenta.

Fellesframlegget vart samrøystes vedteke.

Vedtak

Innstilling i Plan og miljøutvalet - 02.12.2015:

I medhald av plan- og bygningslova § 12-12, godkjenner kommunestyret reguleringsplan for Alverneset, gbnr. 137/28 m.fl., på følgjande vilkår:

1. Reviderte føresegner datert 20.11.2015, plankart datert 20.11.2015 og planskildring datert 20.11.2015 vert lagt til grunn.

2. Før reguleringsplanen vert kunngjort godkjent, skal feilfritt plankart ligge føre i gjeldande SOSI-standard for Lindås kommune.

3. Føresegn 2.1.2: tekst «f_AVT5» endrast til «f_AVT10».

…………………………

Behandling

Rådmannen sitt framlegg vart samrøystes vedteke.

Vedtak

I medhald av plan- og bygningslova § 12-10, vedtek plan- og miljøutvalet å legge reguleringsplan for Bjørnestø småbåthamn, gbnr 102/8 m.fl, plan-ID 1263-201401, ut på høyring og offentleg ettersyn på følgjande vilkår:

1. Det skal leggjast til ein paragraf som omtalar utnytting for område N.

2. Endra § 1.2.2, fjerde kulepunkt: Det skal etablerast minimum 4 boder i kvart naust.

3. Ny § 2.3 (2.3.1): Overvasshandtering: Det skal sikrast tilstrekkeleg overvasshandtering langs veg og på parkeringsplass.

4. Ny § 2.2.2: Eventuell oppfylling mot sjø askal avsluttast med naturstein og sikrast med gjerde om naudsynt.

Behandling

Rådmannen sitt framlegg vart samrøystes vedteke.