Møte i Plan- og miljøutvalet den 29.04.2015

Vedtak

Ingen merknader.

Behandling

Ingen merknader.

Samrøystes.

Vedtak

Møteprotokollen frå møte 04.03.2015 er godkjent

Behandling

Møteprotokollen frå møte 04.03.2015 er godkjent

Vedtak

Meldinga er teke til orientering.

Behandling

Meldinga vert teke til orientering.

Samrøystes.

Vedtak

Med heimel i pbl §20-1 bokstav m) , jf.§26-1, gjev Lindås kommune løyve til deling av gnr.55 bnr.27 Bruvoll, slik det er søkt om synt i kart signert Vidar Mjøs til nabovarsel til søknaden datert 06.11.14.

Med heimel i pbl § 19-2 vert det gjeve dispensasjon frå LNF-føremålet i arealdelen til kommuneplanen slik det er søkt om. Det vert og gjeve dispensasjon frå §1-8 i plan- og bygningslova, for tiltak nærare vassdrag enn 100 meter. Dispensasjonen gjeld og for oppføring av bustad, på dei same vilkåra som gjeld for spreidd bustadbygging i føresegnene til kommuneplanen av 2011, pkt. 5.13 og 5.14.

Behandling

Utvalet var på synfaring før møte starta.

Utdelt i møte: Fullmakt for veg, vatn og kloakk, skriv frå Atle Andersen - 21.04.15, kart med ny løysing på veg til 55/27, matrikkelbrev for 55/27-26.03.15

Fellesframlegg:

Med heimel i pbl §20-1 bokstav m) , jf.§26-1, gjev Lindås kommune løyve til deling av gnr.55 bnr.27 Bruvoll, slik det er søkt om synt i kart signert Vidar Mjøs til nabovarsel til søknaden datert 06.11.14.

Med heimel i pbl § 19-2 vert det gjeve dispensasjon frå LNF-føremålet i arealdelen til kommuneplanen slik det er søkt om. Det vert og gjeve dispensasjon frå §1-8 i plan- og bygningslova, for tiltak nærare vassdrag enn 100 meter. Dispensasjonen gjeld og for oppføring av bustad, på dei same vilkåra som gjeld for spreidd bustadbygging i føresegnene til kommuneplanen av 2011, pkt. 5.13 og 5.14.

Grunngjeving for vedtaket:

Under handsaming av saka kom det fram at ved ein feil var huset med adresse Trælandsvegen 26, sletta i matrikkelen. Dette huset vart den 26/3 – 2015 på nytt teke inn i matrikkelen. Utvalget vurderer det då slik at delinga det er søkt om ikkje fører til auka aktivitet. Ein ser det slik at tilhøva for å drive jordbruk på staden vert dei same som no, om det vert gjeve løyve til deling. Omsyna bak LNF føremålet i planen vert ikkje råka.

Når det gjeld tilhøva for helse, miljø, tryggleik og tilgjenge vurderer utvalet det slik at desse omsyna er teke i vare. Det er arbeida fram ei utkøyring til kommunal veg i eit samarbeid mellom tiltakshavar og vegstyresmaktene i kommunen. Løysinga vart synt frå vegstyresmaktene til planavdelinga 21.04.2015. Denne løysinga vil sikre tilgjenge og tryggleik. Vidare ligg det no føre utkast til avtale som sikrar tilgjenge til den frådelte parsellen. Avtalen vart lagd fram for administrasjonen 21.04.2015 og presentert for utvalet på synfaringa.
Omsynet til helse og miljø vert ikkje endra. Aktiviteten på staden aukar ikkje i høve til kva den var medan dei to husa som står på staden framleis begge var i aktiv bruk.

Tilhøvet til strandsona vert ikkje endra sidan det no er klart at det alltid har stått to hus på staden. Utvalet meiner at aktiviteten i strandsona og på vatnet kan gå føre seg uhemma av at huset som står på Trælandsvegen 26 vert reve og bygget opp att.

Utvalet vurderer at det samla sett ligg føre overvekt av fordelar ved tiltaket, og det er grunnlag for å gje dispensasjon.

Storleiken på dei to tomtane etter deling, vert det same som før samanslåing i 1994. Utvalet vurderer tomtane til å ha storleik og form som gjer at den nye tomta kan nyttast til bygging

Fellesframlegget vart samrøystes vedteke.

Vedtak

Lindås kommune sitt vedtak datert 04.02.2015 vert oppretthalde, klagen vert ikkje tatt til følgje.

Som grunngjeving for vedtaket vert det vist til saksutgreiinga og vurderinga.

Behandling

Rådmannen sitt framlegg vart samrøystes vedteke.

Vedtak

Plan og miljøutvalet er positiv til frådeling av areal til seniorbustad som omsøkt.

• Med heimel i Pbl. §19-2 vart det gjeve dispensasjon frå LNF føremålet i gjeldande kommuneplan for å føre opp tomannsbustad på gbnr. 55/2, slik det er søkt om og synt i kart stempla inn i kommunen 03.05.2013.

• Med heimel i Pbl. §20-1 bokstv m, jmf. §26-1 vert det gjeve løyve til deling av gnr. 55 bnr. 2 slik det er søkt om.

• Med heimel i jordlova §12, vert det gjeve løyve til frådeling av ein parasell på omlag 2000 m2 frå gnr. 55 bnr. 2, slik det er søkt om.

• Etter synfaring har Plan- og miljøuvalet gjort ei konkret vurdering. Utvalet vurderer at fordelane med å gje dispensasjon er større enn ulempene, samt at VVA er sikra.

• Vilkåra for å gje dispensasjon ihht Pbl. §19-2 er etter utvalets meining tilstades.

Behandling

Fellesframlegg:

Plan og miljøutvalet er positiv til frådeling av areal til seniorbustad som omsøkt.

• Med heimel i Pbl. §19-2 vart det gjeve dispensasjon frå LNF føremålet i gjeldande kommuneplan for å føre opp tomannsbustad på gbnr. 55/2, slik det er søkt om og synt i kart stempla inn i kommunen 03.05.2013.

• Med heimel i Pbl. §20-1 bokstv m, jmf. §26-1 vert det gjeve løyve til deling av gnr. 55 bnr. 2 slik det er søkt om.

• Med heimel i jordlova §12, vert det gjeve løyve til frådeling av ein parasell på omlag 2000 m2 frå gnr. 55 bnr. 2, slik det er søkt om.

• Etter synfaring har Plan- og miljøuvalet gjort ei konkret vurdering. Utvalet vurderer at fordelane med å gje dispensasjon er større enn ulempene, samt at VVA er sikra.

• Vilkåra for å gje dispensasjon ihht Pbl. §19-2 er etter utvalets meining tilstades.

Fellesframlegget vart samrøystes vedteke.

Vedtak

Saka vert utsett til neste møte i plan- og miljøutvalet - 19.mai.2015.

Behandling

Saka vert utsett til neste møte i plan- og miljøutvalet - 19.mai.2015.

Samrøystes.

Vedtak

Klagen vert ikkje teken til følgje.

Plan- og miljøutvalet syner til rådmannen si vurdering, og kan ikkje ut frå klagen framsett i brev journalført 30.01.2015 og dokumentasjon i saka forøvrig, finna nye moment som skulle tilseia ei endring av tidlegare avgjerd.

Plan- og miljøutvalet vil halda fast på vedtaket i delegert sak datert 07.01.2015.

I samsvar med Plan- og bygningslova § 1-9 vert saka send til fylkesmannen til avgjerd.

Behandling

Rådmannen sitt framlegg vart samrøystes vedteke.

Vedtak

Framlegget til reguleringsplan for Keilen Vest, del av gnr.125 bnr.6 og 10, kan leggast ut til offentleg ettersyn i medhald av Pbl § 12-10, men på vilkår om at følgjande vert endra av planfremjar før utlegging:

1. Føremål BF6, BF7 og BF8 vert teke ut av planen og omgjort til grønnstruktur (o_G).

2. Det vert utarbeidd KU for småbåthavn med omsyn til tema landskap, friluftsliv, naturmangfald, havbotntilhøve, gjennomstrøyming i sundet ved etablering av bølgedempar, omsyn til fiskarar og sjøtrafikk gjennom sundet og samordning med eit framtidig småbåtanlegg på tilgrensande eigedom 125/44.

3. Justere tomtegrensene for tomt 06 og tomt 11 slik at den følgjer funksjonell strandsone og unngår unødvendig store terrenginngrep.

4. For bustadområda BK1 og BK2 må utnyttingsgraden maks BYA 20% markerast på plankartet.

5. I føresegn § 1.3 må det presiserast kor mange m² leikeareal pr. bueining som skal avsetjast i BK-områda.

6. Rekkefølgjekravet i § 0.3.3 må presiserast nærmare og spesifisere kva tomter som er knytt med krav om opparbeiding for kvart enkelt f_Lek – område.

7. Føresegn §1.1 må tilføyast ei setning om at for terreng brattare enn 1:3 må det velgast ein hustype med kjellar som kan ta opp store nivåforskjellar.

8. Føresegn §1.1 må tilføyast ei setning om at tilkomst til fellesområde skal ha ei universell utforming.

9. Gangvegar må avsetjast med benevning i plankartet og knytast opp med rekkefølgjekrav for opparbeiding i § 0.3.2.

10. Opparbeiding av universelt utforma tilkomst til N1, N2,S1,S2 og S5 må inn som rekkefølgjekrav i § 0.3.2.

Behandling

Rådmannen sitt framlegg vart samrøystes vedteke.

Vedtak

I medhald av plan- og bygningslova § 12-14, vert mindre vesentleg endring av reguleringsplan for Helleåsen, plan-ID 1263-19032007, godkjent. Føresegner datert 15.04.2015 vert lagt til grunn for vedtaket.

Behandling

Rådmannen sitt framlegg vart samrøystes vedteke.

Vedtak

Etter ei samla og konkret vurdering finn rådmannen at vilkåra for å gje dispensasjon ikkje er oppfylt. Grunngjeving for vedtaket går fram av saksutgreiinga.

Vedtaket har heimel i plan- og bygningslova (pbl.) § 19-2 jf. § 11-6 (dispensasjon frå kommuneplan).

Behandling

Framlegg frå Henriette Mjøs-Frp:

Forslag til å utsetja sak 045/15 til neste møte, med synfaring.

Framlegget frå Henriette Mjøs-Frp fekk 1 røyst og fall (H. Mjøs-Frp)

Rådmannen sitt framlegg vart vedteke med 8 røyster (Kjetil Gjerstad-Sp, Leif H. Sleire-H, Olav M. Steinsland-H, Jan-Erik Hope-H, Kåre Romarheim-Krf, Alf Angelskår-Krf, Astrid N. Sylta-Ap, Leidulf Brunborg-Ap).

Vedtak

Uttale i Plan- og miljøutvalet - 29.04.2015:

Plan- og miljøutvalet har diskutert reglementet og har følgjande innspel.

• PMU ynskjer at reglementet rundt godtgjersle vert tydeleggjort, då spesielt mhp godtgjersler ifm styringsgruppemøter og andre møter utanom det faste utvalet.

• PMU har eit komplisert lovverk/saksområde å handsama. Det er svært viktig med god opplæring/erfaringsoverføring til nye medlemmer.

• Hyppigheit av møter må være fleksibelt, spesielt mhp behov som følge av endringar i Pbl.

• Det må avklarast om vedtak i sak 53/13 vedk. dispensasjonane, samsvarer med politisk styringsstruktur og delegasjon. Ordninga vidareføres som nå.

Behandling

Fellesframlegg:

Plan- og miljøutvalet har diskutert reglementet og har følgjande innspel.

• PMU ynskjer at reglementet rundt godtgjersle vert tydeleggjort, då spesielt mhp godtgjersler ifm styringsgruppemøter og andre møter utanom det faste utvalet.

• PMU har eit komplisert lovverk/saksområde å handsama. Det er svært viktig med god opplæring/erfaringsoverføring til nye medlemmer.

• Hyppigheit av møter må være fleksibelt, spesielt mhp behov som følge av endringar i Pbl.

• Det må avklarast om vedtak i sak 53/13 vedk. dispensasjonane, samsvarer med politisk styringsstruktur og delegasjon. Ordninga vidareføres som nå.

Fellesframlegget vart samrøystes vedteke.

Vedtak

Saka er trekt.

Behandling

Saka vert trekt frå sakskartet med ein protokolltilførsel:

Lindås kommune meiner Johan Sverdrup oljerøyrleidninga er viktig å få på plass for både Lindås kommune og heile Nordhordlandsregionen, og ynskjer å legge til rette for at prosjektet skal få ein forutsigbar framdrift frå fyrste spadetak vert sett i jorda. Samstundes har Lindås kommune stort fokus på å mellom anna trafikksikkerheit og planlegging som sikrar alle interesser i eit område også i framtida.

På bakgrunn av dette meiner Lindås kommune at rekkefølgjekrav som vart fremja i framlegg til politisk sak i Lindås kommune er rimelege i høve kommunen si rolle som samfunnsutviklar, samstundes som dei ville ha stetta Johan Sverdrup-prosjektet sitt behov for sikker framdrift gjennom utbyggingsfasen. Ein god dialog mellom politikarar, avdelingane for teknisk drift i kommunane og gode avtalar på førehand kan sikre at både framdrifta i høve etableringa av oljerøyrleidninga og ferdigstilling av naudsynt infrastruktur kan sikrast på ein god måte.

Lindås kommune vil kunne vere med å legge til rette for å starte eit arbeid med slike avtalar så snart som råd, for å sikre forutsigbarheit og framdrift i prosjektet.

Samrøystes vedteke.