Møte i Plan- og miljøutvalet den 27.04.2016

Vedtak

Innkalling og saksliste er godkjent.

Behandling

Endring i rekkefølge på saksliste. Sak 40,41,42,43,44,45,48,51,46,47,49,50,52,53.

Ellers ingen merknader, samrøystes.

Vedtak

Møteprotokollen frå møte 16.03.2016 er godkjent.

Behandling

Møteprotokollen frå møte 16.03.2016 vert godkjent.

Samrøystes.

Vedtak

Meldinga vert teke til orientering.

Behandling

Ingen merknader, Samrøystes.

Vedtak

Merknad: Utvalet vil ha referatsak 145/16 belyst i neste møte - kvar står denne saka no?

Behandling

Merknad: Utvalet vil ha referatsak 145/16 belyst i neste møte - kvar står denne saka no?

Ellers ingen merknader. Samrøystes.

Vedtak

Plan- og miljøutvalet tar ikkje klagen til følgje. Utvalet ser etter synfaring at momenta til klager om auka innsyn ikkje er relevante. Storleiken på terassen ser utvalet ikkje å ha særleg inngripen i terrenget.

Behandling

Utvalet var på synfaring før møte tok til.

Fellesframlegg ved H. Brunborg-Ap:

Plan- og miljøutvalet tar ikkje klagen til følgje. Utvalet ser etter synfaring at momenta til klager om auka innsyn ikkje er relevante. Storleiken på terassen ser utvalet ikkje å ha særleg inngripen i terrenget.

Framlegget vart samrøystes vedteke.

Vedtak

Plan- og miljøutvalet gjev klagar medhald, og det vert gjeve løyve til å byggja tilbygget det er søkt om.

Grunngjeving: Det er ikkje kome klager på tiltaket frå nokon av naboane som er blitt varsla (omfattande varsling). Utforminga av tiltaket (nedsenka i terrenget) gjer at det ikkje hindrar utsikt frå naboane eller vegar i området. Plan- og miljøutvalet kan ikkje sjå at tiltaket bør avvisast av estetiske grunnar. Takvinkel er som før, og nybygg vert underordna opprinneleg bygg.

Behandling

Utvalet var på synfaring før møte tok til.

Fellesframlegg ved S. H. Kjeka-Krf:

Plan- og miljøutvalet gjev klagar medhald, og det vert gjeve løyve til å byggja tilbygget det er søkt om.

Grunngjeving: Det er ikkje kome klager på tiltaket frå nokon av naboane som er blitt varsla (omfattande varsling). Utforminga av tiltaket (nedsenka i terrenget) gjer at det ikkje hindrar utsikt frå naboane eller vegar i området. Plan- og miljøutvalet kan ikkje sjå at tiltaket bør avvisast av estetiske grunnar. Takvinkel er som før, og nybygg vert underordna opprinneleg bygg.

Framlegget vart samrøystes vedteke.

Vedtak

Lindås kommune sitt vedtak datert 16.03.2016 vert oppretthaldt. Klagen vert ikkje tatt til følgje.

Grunngjeving av vedtaket går fram av saksutgreiinga og vurderinga.

Behandling

Rådmannen sitt framlegg vart samrøystes vedteke.

Vedtak

Plan og miljøutvalet gjev klagar dispensasjon frå Pbl.§ 1-8 og dispensasjon frå LNF-føremålet i gjeldande kommunedelplan for Lindåsneset og Mongstad.
Grunngjeving: Vedboden er planlagt på areal like ved bustadhus. Det bidrar difor ikkje til ytterlegare privatisering av strandsona. Sidan det også er køyreveg og dyrka mark mellom strand/sjø og tiltaket, vil heller ikkje friluftsinteresser bli direkte råka. Når det gjeld dispensasjon frå LNF-føremålet, viser vi til at landbrukskontoret meinar at bygget ikkje vil vera til hinder for drifta av bruket. Tiltaket vert heller ikkje plassert på dyrka mark.

Behandling

Framlegg frå Krf, Sp, H, Frp:

Plan og miljøutvalet gjev klagar dispensasjon frå Pbl.§ 1-8 og dispensasjon frå LNF-føremålet i gjeldande kommunedelplan for Lindåsneset og Mongstad.
Grunngjeving: Vedboden er planlagt på areal like ved bustadhus. Det bidrar difor ikkje til ytterlegare privatisering av strandsona. Sidan det også er køyreveg og dyrka mark mellom strand/sjø og tiltaket, vil heller ikkje friluftsinteresser bli direkte råka. Når det gjeld dispensasjon frå LNF-føremålet, viser vi til at landbrukskontoret meinar at bygget ikkje vil vera til hinder for drifta av bruket. Tiltaket vert heller ikkje plassert på dyrka mark.

Framlegget vart vedteke med 8 røyster (Krf, Sp, H, Frp).

Rådmannen sitt framlegg fekk 2 røyster og fall (Ap).

Vedtak

Lindås kommune sitt vedtak datert 07.01.2016 vert oppretthaldt, med tillegg at søknaden og vert avvist med heimel i plan- og bygningslova § 21-6. Klagen vert ikkje tatt til følgje.

Som grunngjeving for vedtaket vert det vist til saksutgreiinga og vurderinga.

Behandling

Rådmannen sitt framlegg vart samrøystes vedteke.

Vedtak

Lindås kommune har vurdert dei momenta som er sett fram i klagen datert 25/2-16. Kommunen finn at det ikkje er komme fram nye moment av vesentleg karakter. På denne bakgrunn finn kommunen ikkje grunnlag for å endre vedtaket gjort i sak 012/16. Vedtaket vert oppretthalde og klagen ikkje teke til følgje.
Saka vert sendt fylkesmannen for endeleg avgjerd.

Behandling

Rådmannen sitt framlegg vart samrøystes vedteke.

Vedtak

Lindås kommune har vurdert dei argumenta som er sett fram i klagen datert 15.mars 2016. Kommunen finn at det ikkje er komme fram nye argument som gjev grunnlag for å endre syn med omsyn til frådeling av parsell til å etablere ny fritidsbusetnad. Med heimel i §20-1 i pbl gjev kommunen ikkje løyve til å dele frå 1130m2 frå gnr.188 bnr.11 til fritidsføremål, slik det er søkt om.

Lindås kommune har vurdert på nytt spørsmålet om dele frå ein tilleggsparsell til gbnr.188/9. Etter at parsellen er redusert, finn kommunen at det det er grunnlag med heimel i pbl §20-1 for å gje løyve til å dele frå 280m2 frå gnr.188/11 slik det er søkt.

Med heimel i §19-2 finn kommunen grunnlag for å gje dispensasjon frå gjeldande plan og frå LNF føremålet til å dele frå 280m2 frå gnr.188 bnr.11. Parsellen skal vere tillegg til alt eksisterande tomt gnr.188 bnr.9.

Grunngjeving for vedtaket går fram av saksutgreiinga nedanfor.

Behandling

Rådmannen sitt framlegg vart samrøystes vedteke.

Vedtak

Innstilling i Plan- og miljøutvalet - 27.04.2016:

I medhald av plan og bygningslova § 12-12, godkjenner kommunestyret detaljreguleringsplan for Stølshaugane, gbnr. 141/1 og 141/3 mfl. på føljande vilkår:

1. Følgjande føresegner skal inn under § 2.1 Rekkjefølgekrav;

a) Før arbeid på og nær fylkesveg 404 kan gjennomførast skal det underskrivast ein gjennomføringsavtale med Statens vegvesen med grunnlag i byggeplan for tiltaket.

b) Før arbeid på og nær fylkesveg 404 kan gjennomførast skal det òg utarbeidast skilt- og sikringsplan som skal godkjennast av Statens vegvesen.

2. Føresegn § 2.3.1 Universell utforming vert endra til;

Det skal leggjast til rette slik at flest mogleg bustader får trinnfri tilkomst for rørslehemma.

Trafikkområdet og leikeplassar skal være utforma slik at alle skal kunne nytta dei på ein likestilt måte utan spesiell tilpasning.

3. Føresegn § 3.2.3 under Leikeplass vert endra til;

3.2.3 I LEIK02 ,som er avsett til naturleikeplass,skal det opparbeidast eit universelt utforma areal på minimum 200 m2 med sklie, huske og sandkasse.

4. Det skal regularast 2 møteplassar langs atkomstvegen til bustadfeltet, plassering av møteplassane skal gjerast i dialog med vegavdelinga i Lindås kommune.

5. Før reguleringsplanen vert kunngjort godkjent, skal feilfritt plankart liggje føre i gjeldande SOSI-standard for Lindås kommune.

6. Føresegner datert 10.12.2015 og plankart datert 10.12.2015 vert lagt til grunn.

Behandling

Karl Vågstøl-H var ugild i hansaming av denne saka grunna kundeforhold, og Bjørn Dyrkolbotn-H møtte som vara.

Rådmannen la fram eit alternativt framlegg, som vart utdelt i møte:

I medhald av plan og bygningslova § 12-12, godkjenner kommunestyret detaljreguleringsplan for Stølshaugane, gbnr. 141/1 og 141/3 mfl. på føljande vilkår:

1. Følgjande føresegner skal inn under § 2.1 Rekkjefølgekrav;

a) Før arbeid på og nær fylkesveg 404 kan gjennomførast skal det underskrivast ein gjennomføringsavtale med Statens vegvesen med grunnlag i byggeplan for tiltaket.

b) Før arbeid på og nær fylkesveg 404 kan gjennomførast skal det òg utarbeidast skilt- og sikringsplan som skal godkjennast av Statens vegvesen.

2. Føresegn § 2.3.1 Universell utforming vert endra til;

Prinsipp for universell utforming skal leggjast til grunn for bygg og uteareal.

Det skal leggjast til rette slik at flest mogleg bustader får trinnfri tilkomst for rørslehemma.

Trafikkområdet og leikeplassar skal være utforma slik at alle skal kunne nytta dei på ein likestilt måte utan spesiell tilpasning.

3. Føresegn § 3.2.3 under Leikeplass vert endra til;

3.2.3 I LEIK02 ,som er avsett til naturleikeplass,skal det opparbeidast eit universelt utforma areal på minimum 200 m2 med sklie, huske og sandkasse.

4. Det skal regularast 2 møteplassar langs atkomstvegen til bustadfeltet, plassering av møteplassane skal gjerast i dialog med vegavdelinga i Lindås kommune.

5. Før reguleringsplanen vert kunngjort godkjent, skal feilfritt plankart liggje føre i gjeldande SOSI-standard for Lindås kommune.

6. Føresegner datert 10.12.2015 og plankart datert 10.12.2015 vert lagt til grunn

Rådmannen sitt alternative fremlegg vart samrøystes vedteke.

Vedtak

I medhald av plan- og bygningslova § 12-10, vedtek plan- og miljøutvalet å legge planframlegg til reguleringsplan for Nesfossen næringsområde, plan-ID 1263-201508, ut på høyring og offentleg ettersyn, på følgjande vilkår:

• Det skal leggast inn eit belte på 35-40 meter frå fyllingsfoten aust i vasstrengen der inngrep ikkje skal gjerast og dagens situasjon skal vidareførast.

• Tjern i nordvest og bekkefar/elvelaup ned til og med Nesfossen må utgreiast for fisk og ferskvannsfauna, for å avdekke eventuelle verdiar knytt til naturmangfald i området.

• Areal mot sjø foran den sørlegaste delen av eksisterande akvakulturområde må leggast som naturføremål for å sikre bergryggen som buffer mot eksisterande anlegg.

• Meir areal av strandsona skal sikrast for å minske landskapseffektane, gjennom anten ei flytting av kaiareal sørover, innsnevring av tilkomsten til kaifront og/eller ved at areal mellom kaiane vert verna frå inngrep.

• Tillegg til § 2.5.1: Det vert ikkje tillate med rein massedumping til sjø, utover naudsynt fylling til kai.

• Eksisterande planeringshøgder som skal vidareførast må leggast inn i plankartet.

• Det må gjerast ei vurdering av verknader for eksisterande vasslaup frå nordvest gjennom planormådet som følgje av attfylling av tjern og myrområde.

• Avrenning og utslepp frå planområdet skal ikkje gå til Nesfossen med elvelaup.

Behandling

Epost mottatt Lindås kommune 26.04.2016 frå Nesfossen smolt, vart utdelt i møte.

Rådmannen sitt framlegg vart samrøystes vedteke.

Vedtak

I medhald av plan- og bygningslova §§ 4-1, 12-8 og 12-9, godkjenner plan- og miljøutvalet oppstart av reguleringsendring for reguleringsplan Eikefet og Urdal, utviding av steinbrot, plan-id 1263-201107, med tilhøyrande planprogram.

Plan- og miljøutvalet ber om at det i planprogrammet vert vurdert behov for at det vert stilt økonomisk sikkerhet for gjennomføring av sikrings- og oppryddingstiltak, i dette også framlegg til form og storleik på sikkerheten. Det må også i dette vurderast evt. drift av sikringstiltak etter avslutta drift.

Behandling

Fellesframlegg ved H. Brunborg-Ap:

Tillegg til rådmannen sitt framlegg:

Tilleggspunkt.

Plan- og miljøutvalet ber om at det i planprogrammet vert vurdert behov for at det vert stilt økonomisk sikkerhet for gjennomføring av sikrings- og oppryddingstiltak, i dette også framlegg til form og storleik på sikkerheten. Det må også i dette vurderast evt. drift av sikringstiltak etter avslutta drift.

Framlegget vart samrøystes vedteke.