Møte i Plan- og miljøutvalet den 25.04.2018

Vedtak

Innkalling og saksliste er godkjent.

Behandling

Endring saksliste: 048, 049, 050, 051, 055, 052, 053, 063, 064, 054, 062, 056, 057, 058, 059, 060, 061/18.

Ellers ingen merknader, samrøystes.

Vedtak

Møteprotokoll frå møte - 21.03.2018 er godkjent.

Behandling

Møteprotokoll frå møte - 21.03.2018 vert godkjent, samrøystes.

Behandling

Meldinga vert teke til orientering, samrøystes.

Behandling

Meldinga vert teke til orientering, samrøystes.

Vedtak

Eigedommen ligg i eit område avsett i kommuneplanens arealdel til heilårsbustadar og er ein av dei to siste eigedommane i området som er definert til fritidsbustad. I kommuneplanens areldel er det ein intensjon at ein ikkje skal blanda fritidsbustadar og heilårsbustadar i same område. Statens Vegvesen har ikkje komme med innvendingar om omsøkt omgjering, og det er etablert sikker gangveg frå eigedommen like til kommunesenteret Knarvik. Ved omgjering vil ein få eit meir homogent bustadområde. Ettersom ein her berre vurderer dette området, ser uvalet ikkje at ein dispensasjon her gjer presedens for andre tiltak lengre utover Fv404. Kommuenplanens arealdel vert ikkje sett vesentleg til side ved ein dispensasjon. All naudsynt infrastruktur til heilårsbustad er stetta. Det er svært urimeleg at dei to siste eigedommane i eit allereie etablert felt skal måtta stå for eit større reguleringarbeid for omgjering av ein eller to eigedommar. Utvalet ser føremonene med omgjering som klart større enn eventuelle ulemper og vil stette søknaden om omgjering frå fritidsbustad til heilårsbustad.

Behandling

Utvalet var på synfaring før møtet tok til.

Fellesframlegg v/H. Brunborg-Ap:

Eigedommen ligg i eit område avsett i kommuneplanens arealdel til heilårsbustadar og er ein av dei to siste eigedommane i området som er definert til fritidsbustad. I kommuneplanens areldel er det ein intensjon at ein ikkje skal blanda fritidsbustadar og heilårsbustadar i same område. Statens Vegvesen har ikkje komme med innvendingar om omsøkt omgjering, og det er etablert sikker gangveg frå eigedommen like til kommunesenteret Knarvik. Ved omgjering vil ein få eit meir homogent bustadområde. Ettersom ein her berre vurderer dette området, ser uvalet ikkje at ein dispensasjon her gjer presedens for andre tiltak lengre utover Fv404. Kommuenplanens arealdel vert ikkje sett vesentleg til side ved ein dispensasjon. All naudsynt infrastruktur til heilårsbustad er stetta. Det er svært urimeleg at dei to siste eigedommane i eit allereie etablert felt skal måtta stå for eit større reguleringarbeid for omgjering av ein eller to eigedommar. Utvalet ser føremonene med omgjering som klart større enn eventuelle ulemper og vil stette søknaden om omgjering frå fritidsbustad til heilårsbustad.

Framlegget vart samrøystes vedteke.

Vedtak

Lindås kommune sitt vedtak datert 31.05.2017 vert oppretthaldt. Klagen vert ikkje tatt til følgje.

Grunngjeving av vedtaket går fram av saksutgreiinga og vurderinga.

Behandling

Utvalet var på synfaring før møtet tok til.

Framlegg frå M. Knudsen-Krf:

PMU gjev midlertidig dispensasjon på inntil to år frå plankravet i samband med bruksendring frå forsamlingslokale til rusomsorg gbnr 129/6 Titland søndre. Området som skal regulerast, er alt sett av til offentleg føremål. Tiltaket er retta mot ei svak samfunnsgruppe som har behov for dette tilbodet. Det kan vera utfordrande for desse dersom drifta stoppar opp med bakgrunn i plankravet. Vi føreset at andre krav til tiltaket vert følgd opp av tiltakshavar. PMU ser fordelane som klart større enn
ulempene.

Famlegget fekk 3 røyster og fall (Krf)

Rådmannen sitt framlegg vart vedteke med 7 røyster (Ap, Sp, Uavh, H)

Vedtak

Plan- og miljøutvalet gjev sin tilslutning til K6-3, som ei presisering av vedtak i PMU 19. september 2017 (sak 091/17).

Tilslutningen er på følgende vilkår:
Det forutsettes at prosjektet kan bygges ut i etapper, der fv57 og E39 kan være uavhengig av hverandre i størst mulig grad i forhold om finansiering og utbygging.

Behandling

Orientering til saka v/Jannicke Netaland Olsen-prosjektleiar Statens vegvesen og Frode Moen Aarland-Statens vegvesen.

Fellesframlegg v/T. Larsen-H:
Som rådmannen sitt fremlegg med tillegg:

Tilslutningen er på følgende vilkår:Det forutsettes at prosjektet kan bygges ut i etapper, der fv57 og E39 kan være uavhengig av hverandre i størst mulig grad i forhold om finansiering og utbygging.

Framlegget vart samrøystes vedteke.

Vedtak

Innstilling frå PMU - 25.04.2018:

Plan- og miljøutvalet vedtek følgjande innstilling til kommunestyret:

I medhald av plan- og bygningslova § 12-12, vedtek kommunestyret reguleringsplanen for E39 Knarvik sentrum – oval rundkøyring, gnr. 188, bnr. 66, 69, 114, 222, 237, 257, 357, 368, 741 m.fl, med plan-ID: 1263-201702, med følgjande tillegg:

1. Plankartdatert 10.04.2018 og føresegner datert 16.04.2018 vert lagt til grunn.

1. Før reguleringsplanen vert kunngjort godkjent, skal feilfritt plankart ligge føre i gjeldande SOSI-standard for Lindås kommune.

Behandling

Rådmannen sitt framlegg vart vedteke med 6 røyster (Krf, Ap, Sp), mot 4 røyster (H, Uavh)

Vedtak

Med heimel i plan- og bygningslova § 4-1 og § 12-9, fastset Plan- og miljøutvalet planprogrammet for områdeplanen for Ostereidet, med planID 1263-201801 med endring:

Følgjande endring skal leggjast inn i planprogrammet, side 11, framdriftsplan: Første gongs handsaming i plan- og miljøutvalet skal endrast til januar 2019. Dette medfører og tilsvarande forskyving for dei etterfølgjande punkta i framdriftsplanen.

Behandling

Rådmannen har følgjande tillegg til rådmannen sitt framlegg til vedtak: Følgjande endring skal leggjast inn i planprogrammet, side 11, framdriftsplan: Første gongs handsaming i plan- og miljøutvalet skal endrast til januar 2019. Dette medfører og tilsvarande forskyving for dei etterfølgjande punkta i framdriftsplanen.

Framlegget vart samrøystes vedteke.

Vedtak

PMU er postive til endringa av trasé i reguleringsplanen, men saka vert sendt attende til tiltakshavar og PMU ber om at fortau vert regulert inn langs hovudtraseen (F_SKV1 og F_SKV2) gjennom planområdet mot Alver Næringsområde sør.

Behandling

Karl Vågstøl-H sa seg ugild grunna kundeforhold og gjekk difor frå under handsaming av denne saka.

Framlegg frå Ap, Sp, Krf:

PMU er postive til endringa av trasé i reguleringsplanen, men saka vert sendt attende til tiltakshavar og PMU ber om at fortau vert regulert inn langs hovudtraseen (F_SKV1 og F_SKV2) gjennom planområdet mot Alver Næringsområde sør.

Framlegget vart vedteke med 6 røyster (Ap, Krf, Sp)

Rådmannen sitt framlegg fekk 3 røyster og fall (T.Larsen-H, A.Høgquist-Uavh, A.Dyngen-Uavh)

Vedtak

Med heimel i plan- og bygningslova (pbl)§§ 19-2 og 11-6 vert det gjeve dispensasjon frå LNF føremålet og avstand til vassdrag i punkt 5.5 kommuneplanen sin arealdel for arealoverføring av eit areal på ca. 1000 m2 og etablering av sikringshytte. Løyve til dispensasjon vert gjeve på vilkår av at:

1. Det ikkje vert etablert støttemur eller fyllingar ved etablering av sikringshytta.

Med heimel i plan- og bygningslova (pbl) §§ 20-1 m og 20-4 vert det gjeve løyve til arealoverføring av ca 1000 m2.

Grunngjeving for vedtaket går fram av saksutgreiinga.

Bortfall av løyve

Løyvet fell vekk dersom det ikkje er gjennomført oppmålingsforretning etter lov om eigedomsregistrering innan 3 år etter at løyvet er gjeve, eller dersom matrikkelføring vil vere i strid med lov om eigedomsregistrering jf. pbl § 21-9.Om byggearbeidet ikkje omsøkt og godkjent innan 3 år etter at vedtak om dispensasjon er er gitt, fell løyvet bort, jf. pbl. § 21-9.

Behandling

Rådmannen sitt framlegg vart samrøystes vedteke.

Vedtak

Det vert gjeve dispensasjon frå plankravet og byggegrense mot sjø i kommuneplanen sin arealdel for arealoverføring av areal på ca. 800 m2 som tilleggsareal til bustadeigedom på gbnr 11/14 med heimel i plan- og bygningslova (pbl.) § 19-2 jf. § 11-6.

Med heimel i plan- og bygningslova § 26-1, jf. §§ 20-1, bokstav m, 20-2 og 20-4, bokstav d vert det gjeve løyve til arealoverføring av eit areal på om lag 800 m2 frå eigedom gbnr 11/30 til eigedom gbnr 11/14.Nøyaktig storleik på areal vert klarlagt i samband med gjennomføring av oppmålingsforretning etter matrikkellova.

Løyvet fell vekk dersom det ikkje er gjennomført oppmålingsforretning etter lov om eigedomsregistrering innan 3 år etter at løyvet er gjeve, eller dersom matrikkelføring vil vere i strid med lov om eigedomsregistrering jf. pbl § 21-9.

Grunngjeving for vedtaket går fram av saksutgreiinga.

Behandling

Rådmannen sitt framlegg vart samrøystes vedteke.

Vedtak

Med heimel i plan- og bygningslova § 19-2 vert det gjeve dispensasjon frå kommuneplanen pkt. 1.1 og arealføremålet LNF for oppføring av tilbygg og carport.

Med heimel i plan- og bygningslova § 20-1, jf. pbl § 20-3 vert det gjeverammeløyve for oppføring av tilbygg og carport på følgjande vilkår:

1. Tiltaket skal plasserast som vist i situasjonsplan datert 11.01.18 med heimel i pbl. § 29-4, jf. SAK § 6-3.

Før det vert gjeve ferdigattest/mellombels bruksløyve for tiltaket skal faktisk plassering av tiltaket vere målt inn, og koordinatar sendt kommunen.

Bortfall av løyve

Om byggearbeidet ikkje er sett i gang innan 3 år etter at løyvet er gitt, eller vert innstilt i lengre tid enn 2 år, fell løyvet bort, jf. pbl. § 21-9. Dette gjeld også dispensasjonsløyvet.

Behandling

Rådmannen sitt framlegg vart samrøystes vedteke.

Vedtak

Lindås kommune sitt vedtak datert 08.02.18 om løyve til oppføring av utebod vert oppretthalde. Klagen vert ikkje tatt til følgje.

Grunngjeving for vedtaket går fram av saksutgreiinga.

Behandling

Rådmannen sitt framlegg vart samrøystes vedteke.

Vedtak

Med heimel i plan- og bygningslova §§ 19- 2 og 19-3 vert det gjeve mellombels dispensasjon frå arealføremålet LNF, arealføremål i sjø og frå plan- og bygningslova § 1-8 i inntil 2 år for følgjande tiltak:

1. Bruksendring av fritidsbustad (omtalt som hovudhus i søknaden) til selskapslokale/kafé/overnatting

2. Bruksendring av naust/sjøbu til bar/skjenkelokale

3. Kai mot aust med mål på 17x4 meter

4. Flytebrygge vest på holmen målsett til 24 meter

5. Frittståande telt vest på holmen, plassert mellom sjøbu og flytebrygge. Mål 9x6 meter.

6. Takoverbygg på platting i tre ved hovudhuset 6x3,4 meter.

7. Treplatting langs sjøbu som skal få endra bruk til bar/skjenkelokale. Det vert gjeve dispensasjon til treplattingen på vilkår av at denne vert redusert i omfang og kun vert ført opp i same lengde som fasade på sjøbua mot nord.

Dispensasjonen vert gjeve på følgjande vilkår:

• At det ligg føre skriftleg avtale med Lindås kommune om rett til bruk av parkeringsplass på gbnr 132/5

Grunngjeving av vedtaket går fram av saksutgreiinga.

Behandling

T.Larsen-H sa seg ugild grunna familieforhold og han gjekk difor frå under handsaming av denne saka.

Rådmannen sitt framlegg vart vedteke med 9 røyster (Ap, Sp, Krf, Uavh, K. Vågstøl-H)

Vedtak

Saka vert utsatt og utvalet bed om ei synfaring.

Behandling

Tilleggsdokumentasjon vedkomande tidligare innsendt søknad gbnr 113/18 Sjurset vart ettersendt utvalet - 19.04.2018.

Framlegg frå T. Larsen-H:

Saka vert utsatt og utvalet bed om ei synfaring.

Framlegget vart samrøystes vedteke.

Vedtak

Med heimel i plan- og bygningslova § 19-2 vert det gjeve dispensasjon frå LNF føremålet og avstand til vassdrag i kommuneplanen sin arealdel for oppføring av ny fritidsbustad.

Med heimel i plan- og bygningslova § 20-1, jf. pbl. § 20-3 vert det gjeve løyve i eitt trinn til riving og oppføring av fritidsbustad på følgjande vilkår:

1. Tiltaket skal knytast til privat avlaupsanlegg i samsvar med utsleppsløyve i sak 2013/610 i vedtak datert 29.07.2013.

Før det vert gjeve ferdigattest/mellombels bruksløyve for tiltaket skal følgjande ligge føre:

1. Faktisk plassering av tiltaket må vere målt inn, og koordinatar sendt kommunen.

Med heimel i plan- og bygningslova § 23-8 og byggesaksforskriften § 6-8 vert tiltakshavar godkjent som sjølvbyggar som utførande av grunn- , betong- og tømrararbeid.

Bortfall av løyve

Om byggearbeidet ikkje er sett i gang innan 3 år etter at løyvet er gitt, eller vert innstilt i lengre tid enn 2 år, fell løyvet bort, jf. pbl. § 21-9. Dette gjeld også dispensasjonsløyvet.

Behandling

Rådmannen sitt framlegg vart samrøystes vedteke