Møte i Plan- og miljøutvalet den 13.06.2018

Vedtak

Innkalling og saksliste er godkjent

Behandling

Endring saksliste: 75, 76, 77, 81, 88, 79, 83, 84, 85, 86, 87, 89, 80, 82, 90, 91/18.

Ellers ingen merknader, samrøystes.

Vedtak

Møteprotokoll frå møte - 23.05.2018 er godkjent.

Behandling

Møteprotokoll frå møte - 23.05.2018 vert godkjent, samrøystes.

Behandling

Det vart stilt spørsmål om sak 262/18 og 278/18 som er unnateke offentlegheit.

Ellers ingen merknader, samrøystes.

Vedtak

Synfaring og handsaming i Plan- og miljøutvalet vert utsett. Saka vert å koma attende til.

Behandling

Synfaring og handsaming i Plan- og miljøutvalet vert utsett. Saka vert å koma attende til.

Vedtak

Plan- og miljøutvalet vedtek følgjande innstilling til Kommunestyret:

I medhald av plan- og bygningslova § 12-12, vedtek Kommunestyret reguleringsplan for Åsgard småbåthamn, plan-ID: 1263-201502 med følgjande tillegg:

1. Plankart datert 06.11.2017 og føresegner datert 01.06.2018 vert lagt til grunn.

1. Før reguleringsplanen vert kunngjort godkjent, skal feilfritt plankart ligge føre i gjeldande SOSI-standard for Lindås kommune.

Behandling

Rådmannen sitt framlegg vart samrøystes vedteke.

Vedtak

Plan sendes tilbake forslagstiller. PMU ber om nærare utgreing av planens forhold og mogelege løysingar til overordna plan for industriområde og vegløsninger i KDP Lindåsneset med Mongstad.

Behandling

Jørgen Herland-Sp stilte spørsmål om gildskap og utvalet vurderte han som ugild, han gjekk difor frå under handsaming av denne saka.

Prosjektleiar Kjersti Myre frå Statens vegvesen orienterte i saka.

Fellesframlegg v/Ståle Hauge-Ap:

Plan sendes tilbake forslagstiller. PMU ber om nærare utgreiing av planens forhold og mogelege løysingar til overordna plan for industriområde og vegløsninger i KDP Lindåsneset med Mongstad.

Framlegget vart samrøystes vedteke.

Vedtak

I medhald av plan- og bygningslova § 12-10, vedtek Plan- og miljøutvalet å leggje framlegg til reguleringsplan for Feste kai- og næringsområde, planID 1263-201609, ut til høyring og offentleg ettersyni perioden 20.6.2018 – 20.8.2018.

Behandling

Rådmannen sitt framlegg unnateke punkt 1. vart samrøystes vedteke.

Vedtak

Innstilling i PMU - 13.06.2018:

I medhald av plan- og bygningslova § 12-10, vedtek Plan- og miljøutvalet å leggje framlegg til reguleringsplan for FV57 Gang-og sykkelveg Skodvin Vågseidet, planID 1263-, ut til høyring og offentleg ettersyn.

1. Plandokumneta kan leggjast ut utan særekilte vilkår.

2. Perioden for høyring og offentleg ettersyn i perioden 20.6.2018 – 20.8.2018.

…………………………

Behandling

Prosjektleiar Kjersti Myre frå Statens vegvesen orienterte i saka.

Rådmannen sitt framlegg vart samrøystes vedteke.

Vedtak

I medhald av plan- og bygningslova § 12-10, vedtek Plan- og miljøutvalet å leggje framlegg til reguleringsplan for Hamnneset - Aurdal, planID 1263-201612, ut til høyring og offentleg ettersyn i perioden 20.6.2018 – 20.8.2018.

Behandling

Rådmannen sitt framlegg unnateke punkt 1. vart samrøystes vedteke.

Vedtak

Innstilling frå PMU - 13.06.2018:

I medhald av plan- og bygningslova § 12-12, vedtek kommunestyret å godkjenne reguleringsplan E39 Mundalsberget bomstasjon, plan-id 1263-201801, på følgjande vilkår:

1. Føresegner datert 07.03.2018 og plankart datert 07.03.2018 vert lagt til grunn.

2. Før reguleringsplanen vert kunngjort godkjent, skal feilfritt plankart ligge føre i gjeldande SOSI-standard for Lindås kommune.

…………………………

Behandling

Rådmannen sitt framlegg vart samrøystes vedteke.

Vedtak

I medhald av plan- og bygningslova § 12-14, godkjenner plan- og miljøutvalet mindre endring av reguleringsplan Bjørsvik, landbasert akvakulturanlegg, plan-id 1263-200704, på følgjande vilkår:

1. Føresegner datert 05.04.2018 og plankart datert 05.04.2018 vert lagt til grunn.

2. Før reguleringsplanen vert kunngjort godkjent, skal feilfritt plankart ligge føre i gjeldande SOSI-standard for Lindås kommune.

3. Ny § 2.8: Utfylling i sjø vert ikkje tillate i gyteperioden til torsk, januar til april. Ved søknad om utfylling i sjø skal det dokumenterast kva tiltak som skal gjerast for å avgrense spreiing av partiklar frå utfyllinga.

…………………………

Behandling

Rådmannen sitt framlegg vart samrøystes vedteke.

Vedtak

Innstilling frå PMU - 13.06.2018:

I medhald av plan- og bygningslova § 12-12, vedtek kommunestyret å godkjenne reguleringsplan Keilen Vest, plan-id 1263-201105, på følgjande vilkår:

1. Føresegner datert 23.05.2018 og plankart datert 23.05.2018 vert lagt til grunn.

2. Før reguleringsplanen vert kunngjort godkjent, skal feilfritt plankart ligge føre i gjeldande SOSI-standard for Lindås kommune.

3. Tillegg til føresegnene § 0.3.3: Gangvegar inn til leikeareala skal vera ferdig opparbeidd samtidig med leikeareala.

…………………………

Behandling

Rådmannen sitt framlegg vart samrøystes vedteke.

Vedtak

Lindås kommune sitt vedtak om avslag på søknad om dispensasjon frå LNF-føremålet i kommuneplanen sin arealdel for frådeling av ein parsell og oppføring av bygg på frådelt parsell datert 06.04.18 vert omgjort med heimel i forvaltningslova § 33 2.ledd. Klagen vert tatt til følgje.

Med heimel i plan- og bygningslova § 19-2 vert det gjeve dispensasjon frå LNF-føremålet i kommuneplanen sin arealdel for 2011-2023 for arealoverføring av eit areal på om lag 2150 m2 frå eigedom gbnr. 155/10 til eigedom gbnr. 155/51, vidare vert det gjeve dispensasjon frå LNF-føremålet for bygging av garasje på gbnr. 155/51. Dispensasjon vert gjeve på følgjande vilkår:

1. Bygging på eigedom gbnr. 155/51 skal vere i samsvar med § 5.14 i kommuneplanen sin arealdel. Bygd areal (BYA) skal ikkje overstige 20 %. Samla bruksareal (BRA) for bustad, garasje og uthus skal ikkje oversige 400 m². Etter ubygging skal det vere att eit minste uteopphaldsareal (MUA) på 200 m² . Maksimal gesimshøgd er 6,0 m. Maksimal mønehøgd er 9,0 m. Høgdene vert målt frå planert terreng.

Med heimel i plan- og bygningslova § 26-1, jf. §§ 20-1, bokstav m, 20-2 og 20-4, bokstav d vert det gjeve løyve til arealoverføring av eit areal på om lag 2150 m² frå gbnr.155/10 til gbnr 155/51. Løyve vert gjeve på følgande vilkår:

1. Tiltaket skal plasserast som synt i situasjonsplan datert 14.08.17, jf. pbl. § 29-4.

2. Eventuell rett til å føre vass- og avlaupsleidningar over andre sin grunn må tinglysast, jf. plan- og bygningslova §§ 27-1 og 27-2.

3. Eventuell vegrett over andre sin grunn må tinglysast, jf. pbl. § 27-4, 1. ledd.

Løyvet fell vekk dersom det ikkje er gjennomført oppmålingsforretning etter lov om eigedomsregistrering innan 3 år etter at løyvet er gjeve, eller dersom matrikkelføring vil vere i strid med lov om eigedomsregistrering jf. pbl § 21-9.

Grunngjeving for vedtaket går fram av saksutgreiinga.

Behandling

Rådmannen sitt framlegg vart samrøystes vedteke

Vedtak

Med heimel i plan- og bygningslova § 19-2 vert det gjeve dispensasjon frå LNF-føremålet i kommuneplanen sin arealdel for oppføring av tomannsbustad på eigedom gbnr. 55/39.

Søknad om utsleppsløyve og løyve til oppføring av tomannsbustad vert handsama i eige vedtak.

Med heimel i plan- og bygningslova § 19-2 vert det gjeve dispensasjon frå LNF-føremålet i kommuneplanen sin arealdel for overføring av eit areal på om lag 291 m2 frå gbnr 55/2 til gbnr. 55/39.

Med heimel i plan- og bygningslova § 26-1, jf. §§ 20-1, bokstav m, 20-2 og 20-4, bokstav d vert det gjeve løyve til overføring av eit areal på på om lag 291 m² frå gbnr. 55/2 til eigedom gbnr. 55/39.

Med heimel i plan- og bygningslova § 26-1, jf. §§ 20-1, bokstav m, 20-2 og 20-4, bokstav d vert det gjeve løyve til overføring av eit areal på på om lag 279 m² frå gbnr. 55/39 til eigedom gbnr. 55/2. Vedtaket er gjeve på følgande vilkår:

• Tiltaket skal plasserast som synt i situasjonsplan datert 16.03.18, jf. pbl. § 29-4.

• Endeleg storleik på areala som vert overført vert fastlagt ved gjennomføring av kartforretning.

• Eventuell rett til å føre vass- og avlaupsleidningar over andre sin grunn må tinglysast, jf. plan- og bygningslova §§ 27-1 og 27-2.

• Eventuell vegrett over andre sin grunn må tinglysast, jf. pbl. § 27-4, 1. ledd.

Løyvet fell vekk dersom det ikkje er gjennomført oppmålingsforretning etter lov om eigedomsregistrering innan 3 år etter at løyvet er gjeve, eller dersom matrikkelføring vil vere i strid med lov om eigedomsregistrering jf. pbl § 21-9.

Grunngjeving for vedtaket går fram av saksutgreiinga.

Bortfall av løyve

Om byggearbeidet ikkje omsøkt og godkjent innan 3 år etter at vedtak om dispensasjon er er gitt, fell løyvet bort, jf. pbl. § 21-9.

Behandling

Rådmannen sitt framlegg vart samrøystes vedteke.

Vedtak

Med heimel i plan- og bygningslova § 19-2 vert det gjeve dispensasjon frå LNF-føremålet i kommuneplanen sin arealdel for oppføring av garasje med BYA 48m2 og BRA 70,4m2 på eigedom gbnr 173/41.

Med heimel i plan- og bygningslova § 20-1, jf. pbl § 20-3 vert det gjeve løyve ei eitt-trinn for oppføring av garasje med BYA 48m2 og BRA 70,4m2 på eigedom gbnr 173/41.

Løyvet vert gjeve på følgjande vilkår:

1. Tiltaket skal plasserast som vist i situasjonsplan datert 25.01.2018 med heimel i pbl. § 29-4, jf. SAK § 6-3.

Før det vert gjeve ferdigattest/mellombels bruksløyve for tiltaket skal følgande ligge føre:

1. Faktisk plassering av tiltaket må vere målt inn, og koordinatar sendt kommunen.

Bortfall av løyve

Om byggearbeidet ikkje er sett i gang innan 3 år etter at løyvet er gitt, eller vert innstilt i lengre tid enn 2 år, fell løyvet bort, jf. pbl. § 21-9. Dette gjeld også dispensasjonsløyvet.

Behandling

Rådmannen sitt framlegg vart samrøystes vedteke.

Vedtak

Plan- og miljøutvalet gjev klagar medhald. Det vert gjeve dispensasjon frå LNFR-føremål.
Klagar får løyve til å riva eksisterande fritidsbustad og føra opp ny einebustad på gbnr
213/35. Det vert gjeve dispensasjon frå 50 metersgrense frå vassdrag.
Grunngjeving:
- Eigedomen ligg i eit område med blanding av einebustadar og fritidsbustadar.
-Eigedomen ligg i nærleik til skule.
- Det er offentleg vatn og avløp i området.
- Landbruksavdelinga opplyser sjølv at dei ikkje kan sjå at dette kan føra med seg dei
store negative konsekvensar for drift av landbruksarealet i området.
Etter ei samla vurdering meiner PMU at fordelane med å gje dispensasjon er klart større enn ulempene.

Dispensasjoen vert gjeven på vilkår av at oppføring av bustad på eigedommen skal stetta vilkåra i føresegn 5.14 i kommuneplanen sin arealdel.

Behandling

Fellesframlegg v/J. Herland-Sp:

Plan- og miljøutvalet gjev klagar medhald. Det vert gjeve dispensasjon frå LNFR-føremål.
Klagar får løyve til å riva eksisterande fritidsbustad og føra opp ny einebustad på gbnr
213/35. Det vert gjeve dispensasjon frå 50 metersgrense frå vassdrag.
Grunngjeving:
- Eigedomen ligg i eit område med blanding av einebustadar og fritidsbustadar.
-Eigedomen ligg i nærleik til skule.
- Det er offentleg vatn og avløp i området.
- Landbruksavdelinga opplyser sjølv at dei ikkje kan sjå at dette kan føra med seg dei
store negative konsekvensar for drift av landbruksarealet i området.
Etter ei samla vurdering meiner PMU at fordelane med å gje dispensasjon er klart større enn ulempene.

Dispensasjoen vert gjeven på vilkår av at oppføring av bustad på eigedommen skal stetta vilkåra i føresegn 5.14 i kommuneplanen sin arealdel.

Framlegget vart samrøystes vedteke.