Møte i Plan- og miljøutvalet den 09.12.2019

Vedtak

Innkalling og saksliste er godkjent.

Behandling

Endring rekkefølge saksliste: 120, 121, 122, 123, 124, 129, 130, 132, 133, 134, 135, 126, 128, 127, 131, 136, 137, 138/19.

Sak 125/19 er utsett.

Ellers ingen merknader, samrøystes.

Vedtak

Møteprotokoll frå møte - 30.10.2019 er godkjent.

Behandling

Møteprotokoll frå møte - 30.10.2019 vert godkjent, samrøystes.

Behandling

Ingen merknader, samrøystes.

Behandling

Ingen merknader, samrøystes.

Vedtak

Klagen blir delvis tatt til følge. Med heimel i pbl 19-2 vert det gjeve dispensasjon fra arealformålet i reguleringsplan på vilkår av at arealet blir redusert med ein begrensning som følger: Grense mellom gangvei og bruk nr. 134/445 videreføres i en rett linje mot bruk 134/418. Det arealet som ligg på vestsiden av den linjen mellom bruk 134/445 og 134/418 blir tilført bruk 134/445. Dispensasjon gitt delvis på kjørevei / snuhammar. Dispensasjonen set ikkje reguleringsplanens bestemmelser vesentlig til side. Utifra ei heilhetsvurdering ser Plan og miljøutvalet at fordelane er klart større enn ulempene.

Behandling

Utvalet var på synfaring før møtet starta.

A.Høgquist-H er ugild jf. forvaltn.l. § 6 A og deltok difor ikkje i handsaming av denne saka. Ø.Moldeklev-Frp møtte som vara.

Fellesframlegg v/K. Vågstøl-H:

Klagen blir delvis tatt til følge. Med heimel i pbl 19-2 vert det gjeve dispensasjon 445 videreføres i en rett linje mot bruk 134/418. Det arealet som ligg på vestsiden av den linjen mellom bruk 134/445 og 134/418 blir tilført bruk 134/445. Dispensasjon gitt delvis på kjørevei / snuhammar. Dispensasjonen set ikkje reguleringsplanens bestemmelser vesentlig til side. Utifra ei heilhetsvurdering ser Plan og miljøutvalet at fordelane er klart større enn ulempene.

Framlegget vart samrøystes vedteke.

Vedtak

Saka er utsett grunna værforhold. PMU ber om at det blir sett opp ny synfaring i første møte i Alver Utval for Areal plan og miljø.

Behandling

Saka er utsett grunna værforhold. PMU ber om at det blir sett opp ny synfaring i første møte i Alver Utval for Areal plan og miljø.

Vedtak

Lindås kommune sitt vedtak datert 30.08.19 der det vart gjeve avslag på søknad om dispensasjon frå arealføremålet LNF for frådeling av 2 bustadtomtar vert oppretthalde. Klagen vert ikkje tatt til følgje.

Grunngjeving for vedtaket går fram av saksutgreiinga.

Behandling

Utvalet var på synfaring før møtet starta.

Framlegg frå H. Fyllingsnes-H:

Protokolltilførsel:
Plan og miljøutvalet er positiv til oppstart av privat reguleringsplan for området som inneheldt dagens 2 tomter og dei omsøkte 2 tilleggstomter. Plan og miljøutvalet er også positiv til eventuelt tilleggsareal og fortetning.

Rådmannen sitt framlegg med protokolltilførsel vart samrøystes vedteke.

Vedtak

Plan og miljøutvalget gir klager medhold på søknad om oppføring av ny einebustad med sokkelleilighet og innebygd garasje på gbnr 38/28 og 38/71. Med heimel i pbl § 19-2 vert det gjeve dispensasjon frå landbruksformålet i det regulerte området til dei omsøkte tiltaka. Antall bueiningar blir ikkje endra. Ny bustad vil erstatte eksisterande tomannsbustad.

Omsynet til landbruket blir ivaretatt ved at bruken av eigedommen er som tidligare.Det vil ikkje vere til hinder for seinere omregulering.

Plan og miljøutvalget ser etter ei samla vurdering at fordelaneer klart større enn ulempene.

Behandling

Fellesframlegg v/H. Fyllingsnes-H:

Plan og miljøutvalget gir klager medhold på søknad om oppføring av ny einebustad med sokkelleilighet og innebygd garasje på gbnr 38/28 og 38/71. Med heimel i pbl § 19-2 vert det gjeve dispensasjon frå landbruksformålet i det regulerte området til dei omsøkte tiltaka. Antall bueiningar blir ikkje endra. Ny bustad vil erstatte eksisterande tomannsbustad.

Omsynet til landbruket blir ivaretatt ved at bruken av eigedommen er som tidligare.Det vil ikkje vere til hinder for seinere omregulering.

Plan og miljøutvalget ser etter ei samla vurdering at fordelaneer klart større enn ulempene.

Framlegget vart samrøystes vedteke.

Vedtak

Med heimel i plan- og bygningslova § 19-2 vert det gjeve dispensasjon frå LNF-føremålet i kommunedelplan for Lindåsosane, Lygra og Lurefjorden (KDP) 2011-2023 og pbl §1-8 for oppføring av ny fritidsbustad med to bueiningar.

Dispensasjonen omfattar også etablering av tilhøyrande minireinseanlegg , stikkleidningar for vatn- og avløp, intern veg og parkeringsareal.

Med heimel i plan- og bygningslova § 20-1, jf. pbl § 20-3 vert det gjeve rammeløyve for riving av eksisterande fritidsbustad og oppføring av ny fritidsbustad med to bueiningar med bygd areal (BYA) opplyst til å vere 137,2m2 og føre opp ny fritidsbustad med bygd areal (BYA) opplyst til å vere ca. 133m2 og bruksareal (BRA) opplyst til å vere 116,8m2 på eigedom gbnr 109/14 på følgjande vilkår:

1. Bygget som skal rivast og plassering av nye tiltak er vist i situasjonsplan, datert 23.06.2019, med heimel i pbl. § 29-4, jf. SAK § 6-3.

2. Tiltaket skal knytast til privat borehol.

3. Tiltaket skal knytast til privat avlaupsanlegg – minirenseanlegg.

4. Tiltaket får tilkomst til offentleg veg via privat veg i tråd med uttale frå Statens Vegvesen, datert 16.10.2019.

5. Avkøyrsla frå eigedomen til privat veg skal fylle dei same vilkåra som til offentleg veg, jf. forskrift av 1964 om «alminnelige regler om bygging og vedlikehold av avkjørsle fra offentlig veg, veglova §§40-43 samt vegnormal N100 og KDP pkt. 1.6.

6. Oppdatert situasjonskart som syner parkering inne på eigen eigedom – gbnr 109/14.

   Før det vert gjeve ferdigattest/mellombels bruksløyve for tiltaket skal følgande ligge føre:

7. Oppdatert gjennomføringsplan og erklæring om ansvarsrett for naudsynte ansvarsområde.

8. Avkøyringsløyve for to bueiningar til fylkesveg 5496 frå Statens Vegvesen.

9. Utsleppsløyve for svartvatn, jf. pbl. §27-2.

10. Dokumentasjon på forsvarleg og tilstrekkeleg drikkevatn, samt sløkkevatn, jf. pbl. § 27-1.

    Før det vert gjeve ferdigattest/mellombels bruksløyve for tiltaket skal følgande ligge føre:

11. Dokumentasjon på at eksisterande fritidsbustad er riven.

12. Faktisk plassering av tiltaket må vere målt inn, og koordinatar sendt kommunen.

Grunngjeving av vedtaket går fram av saksutgreiinga.

Bortfall av løyve

Om byggearbeidet ikkje er sett i gang innan 3 år etter at løyvet er gitt, eller vert innstilt i lengre tid enn 2 år, fell løyvet bort, jf. pbl. § 21-9. Dette gjeld også dispensasjonsløyvet.

Behandling

Rådmannen sitt framlegg vart samrøystes vedteke.

Vedtak

Plan- og miljøutvalet utset saka og ber om synfaring i neste møte.

Behandling

Framlegg frå J. Herland-Sp:

Plan- og miljøutvalet utset saka og ber om synfaring i neste møte.

Framlegget vart samrøsytes vedteke.

Vedtak

Lindås kommune sitt vedtak fra 30.10.19 der det vert gjeve dispensasjon fra plan og bygningsloven § 29-4 for plassering av altan nærmare enn 4 meter frå nabogrense vert opprettholdt. Klagen vert ikkje tatt til følgje.

Behandling

Fellesframlegg v/K. Vågstøl-H:

Lindås kommune sitt vedtak fra 30.10.19 der det vert gjeve dispensasjon fra plan og bygningsloven § 29-4 for plassering av altan nærmare enn 4 meter frå nabogrense vert opprettholdt. Klagen vert ikkje tatt til følgje.

Framlegget vart samrøystes vedteke.

Vedtak

Med heimel i plan- og bygningslova § 19-2 vert det gjeve dispensasjon frå det generelle plankravet i kommuneplanen sin arealdel for 2019-2023 for arealoverføring av eit areal på 400 m2 frå eigedom gbnr. 214/10 til eigedom gbnr. 214/202.

Med heimel i plan- og bygningslova § 26-1, jf. §§ 20-1, bokstav m, 20-2 og 20-4, bokstav d vert det gjeve løyve til overføring av eit areal frå eigedom gbnr. 214/10 til eigedom gbnr. 214/202. Løyve vert gjeve på følgande vilkår:

1. Tiltaket skal plasserast som synt i situasjonsplan dagsett 15.11.19, datert 21.09.17, jf. pbl. § 29-4.

2. Eventuell rett til å føre vass- og avlaupsleidningar over andre sin grunn må tinglysast, jf. plan- og bygningslova §§ 27-1 og 27-2.

3. Eventuell vegrett over andre sin grunn må tinglysast, jf. pbl. § 27-4, 1. ledd.

Løyvet fell vekk dersom det ikkje er gjennomført oppmålingsforretning etter lov om eigedomsregistrering innan 3 år etter at løyvet er gjeve, eller dersom matrikkelføring vil vere i strid med lov om eigedomsregistrering jf. pbl § 21-9.

Behandling

Rådmannen sitt framlegg vart samrøystes vedteke.

Vedtak

Plan- og miljøutvalet utset saka og ber om synfaring i neste møte.

Behandling

Framlegg frå M.Andvik-Krf:

Plan- og miljøutvalet utset saka og ber om synfaring i neste møte.

Vedtak

Lindås kommune sitt vedtak datert 02.10.19 vert oppretthalde. Klagen vert ikkje tatt til følgje.

Vedtaket som vert oppretthalde lyder slik:

Med heimel i plan- og bygningslova § 19-2 vert det gjeve dispensasjon frå kommuneplanen sin arealdel § 1.6 – Byggegrense mot fylkesveg og § 5-1 – Landbruks-, natur- og friluftsområde (arealformål), samt plan- og bygningsloven § 1-8 – Byggegrense mot sjø for oppføring av to tilbygg.

Med heimel i plan- og bygningslova § 20-1, jf. pbl § 20-3 vert det gjeve rammeløyve for oppføring av to tilbygg, samt riving av eksisterande tilbygg på følgjande vilkår:

1. Tiltaket skal plasserast som vist i situasjonsplan datert 18.03.19, jf. pbl. § 29-4, jf. SAK § 6-3.

Før det vert gjeve ferdigattest/mellombels bruksløyve for tiltaket skal følgande ligge føre:

1. Faktisk plassering av tiltaket må vere målt inn, og koordinatar sendt kommunen.

Grunngjeving for vedtaket går fram av saksutgreiinga.

Behandling

Rådmannen sitt framlegg vart samrøystes vedteke.

Vedtak

Plan- og miljøutvalet utset saka og ber om synfaring i neste møte.

Behandling

Framlegg frå S.Hauge-Ap:

Plan- og miljøutvalet utset saka og ber om synfaring i neste møte.

Framlegget vart samrøystes vedteke.

Vedtak

Lindås Kommune sitt vedtak av 18.09.19 der det vert gjeve dispensasjon frå reguleringsplan for Rissundet og pbl. 1 - 8 for etablering av tilkomstveg, kai, og flytebrygge vert opprettholdt. Klagen vert ikkje tatt til følgje.

Behandling

Fellesframlegg v/K.Vågstøl-H:

Lindås Kommune sitt vedtak av 18.09.19 der det vert gjeve dispensasjon frå reguleringsplan for Rissundet og pbl. 1 - 8 for etablering av tilkomstveg, kai, og flytebrygge vert opprettholdt. Klagen vert ikkje tatt til følgje.

Vedtak

Lindås kommune sitt vedtak om avslag på søknad om dispensasjon og løyve for bygging av naust datert 03.10.2019 vert oppretthalde. Klagen vert ikkje tatt til følgje.

Grunngjeving for vedtaket går fram av saksutgreiinga.

Behandling

Rådmannen sitt framlegg vart samrøystes vedteke.

Vedtak

Med heimel i plan- og bygningslova § 19-2 vert det gjeve dispensasjon frå LNF-føremålet i kommuneplanen sin arealdel jf. pbl § 11-6 for frådeling av om lag 1.300,- m² tomt med bustadhus frå gbnr. 213/15 på følgjande vilkår:

• Bustadeigedommen gbnr 213/58 skal slaåast saman med gbnr 213/15 og bli våningshus på bruket.
  

Grunngjevinga går fram av saksframlegget.

Med heimel i plan- og bygningslova § 26-1, jf. §§ 20-1, bokstav m, 20-2 og 20-4, bokstav d vert det gjeve løyve til oppretting av ny grunneigedom på om lag 1.300,- m² frå gbnr. 213/15 på følgande vilkår:

1. Tiltaket skal plasserast i samsvar med situasjonsplan mottatt 30.07.2019 (Nibio gardskart)

jf. pbl. § 29-4.

1. Parsellen sin nøyaktige storleik vert fastlagt i samband med gjennomføring av oppmålingsforretning etter matrikkellova.
   

2. Før deling kan gjennomførast må gbnr 213/58 skal slåast saman med gbnr 213/15.
   

3. I samband med gjennomføring av oppmålingsforretning og tinglysing av den nye parsellen skal det ligga føre:
   Avtale som sikrar den nye parsellen vegrett og rett til å plassera anlegg for vatn
   og avløp på privat grunn.

Løyvet fell vekk dersom det ikkje er gjennomført oppmålingsforretning etter lov om eigedomsregistrering innan 3 år etter at løyvet er gjeve, eller dersom matrikkelføring vil vere i strid med lov om eigedomsregistrering jf. pbl § 21-9.

Behandling

Rådmannen sitt framlegg vart samrøystes vedteke.

Vedtak

Plan- og miljøutvalet vedtek følgjande innstilling til kommunestyret:

I medhald av plan- og bygningslova § 12-12, jf. §1-9, tek ikkje kommunestyret klagen på vedteken områdeplan for Lonena, k-sak 056/19, frå Frode Jarland datert 06.11.2019 og Aina Isdal datert 21.11.2019 til følgje.

Behandling

Rådmannen sitt framlegg vart samrøystes vedteke.