Delegerte saker vert tekne til orientering
Hovudutvalet tok delegerte saker til orientering.
Meldingar og referatsaker vert tekne til orientering.
Det vart stilte fleire spørsmål frå medlemane i utvalet.
Leiar teknisk forvaltning, Tonje Nepstad Epland og rådmann Jarle Landås svara på spørsmåla.
Hovudutvalet tok meldingar og referatsaker til orientering.
Det vert gjeve dispensasjon frå arealføremål LNF for oppføring av tilbygg, påbygg og rehabilitering av eksisterande våningshus på følgjande vilkår:
Det skal opparbeidast avkjørsle i samsvar med Statens Vegvesen sine krav.
Det skal etablerast godkjent avlaupsanlegg i samsvar med utsleppsløyve.
Våningshuset skal utførast i tradisjonell vestlandsstil og ha ha material og fargeval som harmonerer med terrenget og ikkje gjev fjernverknad.
Grunngjeving for vedtaka går fram av saksutgreiinga.
Det vert gjeve dispensasjon for etablering av leidningsnett for vatn- og avlaupsanlegg på følgjande vilkår:
Avlaupsanlegget skal utførast i samsvar med utsleppsløyve.
Vatn- og avlauspanlegget skal utførast som skjult annlegg utan synlege naturinngrep.
Det vert gjeve dispensasjon for oppføring av uthus på eksisterande gråsteinsmur på følgjande vilkår:
Bygningen skal førast opp i samsvar med teikningar i søknaden. Bygningen skal ha eit fargeval som harmonerar med omgjevnadene og landskapet, og ha gras på taket.
Bygningen skal nyttast til uthus.
Grunngjevinga for vedtaket er at murane allereie står der. Det hadde ikkje vore aktuelt å gje løyve til å føre opp ein ny bygning med denne avstand til tunet. Gråsteinsmuren er fin og det er kulturminneinteresse i å ta vare på muren. Beste måte for vern er å bygge over og bruke eksisterande murar.
Heimel for vedtaket er plan- og bygningslova § 19-2, jf. § 11-6 og naturmangfaldslova.
Vedtaket vert sendt Fylkesmannen i Hordaland for klagevurdering.
Hovudutvalet var på synfaring.
Det var semje i utvalet om å gje dispensasjon også for oppføring av uthus på eksisterande gråsteinsmur. Utvalet legg vekt på at det vil vera den beste måten å ivareta den fine muren.
Det vart sett fram følgjande endringsframlegg i møtet:
Det vert gjeve dispensasjon frå arealføremål LNF for oppføtilbygg, påbygg og rehabilitering av eksisterande våningshus på følgjande vilkår:
Det skal opparbeidast avkjørsle i samsvar med Statens Vegvesen sine krav.
Det skal etablerast godkjent avlaupsanlegg i samsvar med utsleppslø
Våningshuset skal utførast i tradisjonell vestlandsstil og ha ha material og fargeval som harmonerer med terrenget og ikkje gjev fjernverknad.
Grunngjeving for vedtaka går fram av saksutgreiinga.
Det vert gjeve dispensasjon for etablering av leidningsnett for vatn- og avlaupsanlegg på følgjande vilkår:
Avlaupsanlegget skal utførast i samsvar med utsleppsløyve.
Vatn- og avlauspanlegget skal utførast som skjult annlegg utan synlege naturinngrep.
Der vert gjeve dispensasjon for oppføring av uthus på eksisterande gråsteinsmur på følgjande vilkå
Bygningen skal førast opp i samsvar med teikningar i søknaden. Bygningen skal ha eit fargeval som harmonerar med omgjevnadene og landskapet, og ha gras på taket.
Bygningen skal nyttast til uthus.
Grunngjevinga for vedtaket er at murane allereie står der. Det hadde ikkje vore aktuelt å gje løyve til å føre opp ein ny bygning med denne avstand til tunet. Gråeinsmuren er fin og det er kulturminneinteresse i å ta vare på muren. Beste måte for vern er å bygge over og bruke eksisterande murar.
Heimel for vedtaket er plan- og bygningslova § 19-2, jf. § 11-6 og naturmangfaldslova §§ 8-12.
Vedtaket vert sendt Fylkesmannen i Hordaland for klagevurdering.
Hovudutvalet vedtok samrøystes endringsframlegget sett fram i møtet.
Det vert gjeve dispensasjon frå arealføremål LNF og byggeforbod i strandsone for rehabilitering og endring i takkonstruksjon på naust, modifisering/ferdigstilling av slipp og kaifront, og etablering av avlaupsanlegg på følgjande vilkår:
Naust:
1. Føresegner om naust i kommuneplan for Radøy kommune 2011-23 skal følgjast.
2. Naustet skal førast opp i material og fargeval som er tradisjonelt for naust i Nordhordland og i samsvar med det eksisterande naustmiljøet på eigedomen.
Slipp og kaifront:
Kaifront skal førast opp som gråsteinsmur i samsvar med eksisterande kaifront/murar.
Ved etablering av slipp skal det ikkje gjerast inngrep i eksisterande kaifront/murar.
Det må liggje føre eventuelt naudsynt løyve etter hamne- og farvasslova for tiltak i sjø i samband med slippen.
Allmenta skal få ta del i bruken av slippen etter avtale med grunneigar.
Det må liggje føre løyve til avkjørsle til kommunal veg.
Avlaupsanlegg:
Før det vert etablert avlaupsanlegg må det liggje føre utsleppsløyve.
Avlaupsanlegget skal utførast som skjult anlegg og inngrep i landskapet skal førast tilbake når anlegget er etablert.
Grunngjeving for vedtaket går fram av saksutgreiinga.
Vedtaket har heimel i plan- og bygningslova § 19-2 jf. § 11-6 (disp frå kommuneplan) og § 1-8, samt naturmangfaldslova §§ 8-12.
Saka vert sendt Fylkesmannen i Hordaland for klagevurdering.
Eit tilleggskriv frå søkjar vart sendt ut på e-post til utvalsmedlemane før møtet.
Utvalet drøfta spørsmålet om kor vidt det skal vera eit vilkår at slippen skal vera open for allmenn bruk.
Leif Taule (SP) sette fram følgjande endringsframlegg i punkt 6:Ålmenta skal få ta del i bruken av slippen etter avtale med grunneigar.
Hovudutvalet vedtok samrøystes rådmannen sitt framlegg til vedtak, med endringsframlegg sett fram i møtet.
Klagen vert ikkje teke til følgje og vedtak av 083/2016 vert stadfesta.
Grunngjevinga går fram av saksutgreiinga.
Heimel for vedtaket er forvaltningslova § 33, jf. plan- og bygningslova §§ 19-2 og 11-6.
Klagen vert sendt Fylkesmannen i Hordaland for endeleg avgjerd.
Hovudutvalet vedtok samrøystes rådmannen sitt framlegg til vedtak.
Endra plassering vert godkjent som omsøkt. Vedtak i sak 089/2016 gjeld forøvrig.
Grunngjevinga for vedtaket er at bustaden får ei betre plassering i terrenget. Tilkomsten er løyst på ein god måte og stettar krav til stigning på maks 1:8 etter Kommuneplan for Radøy kommune.
Heimel for vedtaket er plan- og bygningslova § 19-2, jf, § 11-6, samt naturmangfaldslova §§ 8-12.
Vedtaket vert sendt fylkesmannen i Hordaland for klagevurdering.
Det vart sett fram følgjande fellesframlegg i møtet:
Endra plassering vert godkjent som omsøkt. Vedtak i sak 089/2016 gjeld forøvrig.
Grunngjevinga for vedtaket er at bustaden får ei betre plassering i terrenget. Tilkomsten er løyst på ein god måte og stettar krav til stigning på maks 1:8 etter Kommuneplan for Radøy kommune.
Heimel for vedtaket er plan- og bygningslova § 19-2, jf, §slova §§ 8-12.
Vedtaket vert sendt fylkesmannen i Hordaland for klagevurdering.
Det vert gjeve dispensasjon frå bygge- og delegrense i kommuneplan for Radøy 2011-2023 pkt 2.5 og
løyve til deling av ny eigedom til eksisterande naust på følgjande vilkår:
1. Eigedomsgrensa for nausteigedomen skal gå i skjeringa aust for naustet og elles 1 meter frå veggliv i nord og sør, men slik at eventuelt eksisterande, opparbeidd kaiareal og areal i vest mellom bygningen og sjø kan inngå i eigedomen.
2. Naust er uthust og skal nyttast til oppbevaring av båt og reiskap. Naustet kan ikkje nyttast
til varig opphald eller omdisponerast til andre føremål.
3. Det kan ikkje setjast opp stengsel/gjerde i strandsone og ålmenta skal ha fri tilgang til
eigedomen.
Grunngjeving av vedtaket går fram av saksutgreiinga.
Vedtaket har heimel i plan- og bygningslova (pbl) § 20-1m og § 19-2 jf. § 11-6 og naturmangfaldslova §§ 8-12.
Saka vert sendt fylkesmannen til klagevurdering.
Leiar teknisk forvaltning, Tonje Nepstad Epland, orienterte om uklare eigarforhold, og sa at dette må vera avklart før det kan gjerast oppmåling og eigedomen kan bli skild ut.
Hovudutvalet vedtok samrøystes rådmannen sitt framlegg til vedtak.
Det vert gjeve dispensasjon frå arealføremål veg og leik i reguleringsplan (Manger – del av Urhaug C, PlanID 12601992000200 ) og løyve til deling/arealoverføring frå gbnr. 45/171 til gbnr. 45/352.
Grunngjeving for vedtaket går fram av saksutgreiinga.
Vedtaket har heimel i plan- og bygningslova (pbl) § 20-1m (deling) og § 19-2 jf. § 12-4 (disp frå reguleringsplan) og naturmangfaldslova §§ 8-12 samt matrikkellova § 33.
Saka vert sendt Fylkesmannen i Hordaland for klagevurdering.
Hovudutvalet vedtok samrøystes rådmannen sitt framlegg til vedtak.
Det vert gjeve dispensasjon frå arealføremål LNF og løyve til deling på følgjande vilkår:
Grenser og storleik for parsellen skal vere i samsvar med rådmannen sin skisse. Garasjeparsellen får ein redusert storleik i høve omsøkt.
Vegen skal liggje att på hovudbruket
Dei to nye parsellane skal ha same gards- og bruksnummer
Grunngjeving for vedtaket går fram av saksutgreiinga.
Vedtaket har heimel i plan- og bygningslova (pbl) § 20-1m (deling) og § 19-2 jf. § 11-6 (disp frå kommuneplan) og naturmangfaldslova §§ 8-12 samt matrikkellova § 33.
Saka vert sendt Fylkesmannen i Hordaland for klagevurdering.
Hovudutvalet vedtok samrøyses rådmannen sitt framlegg til vedtak.
Saka vert utsett.
Hovudutvalet ønskjer synfaring i saka før utvalet tar stilling i saka.
Det vart sett fram følgjande felles framlegg i møtet:
Saka vert utsett.
Hovudutvalet vedtok samrøystes framlegg til vedtak i møte.
Hovudutval for plan, landbruk og teknisk i Radøy kommune vedtek mindre endring for detaljreguleringsplan for Fv 565 Tolleshaug-Soltveit (planID: 12602006000800) slik det er vist med omsynsone i kart (infrastrukturområde) og tilhøyrande ny føresegn §7 pkt. 3
Vedtaket er gjeve med heimel i Plan og bygningslova § 12-14
Hovudutvalet gjev administrasjonen delegert mynde til samstundes å foreta mindre endring av reguleringsplanen i samsvar med brev frå Riksantikvaren av 23.03.17.
Leiar teknisk forvaltning, Tonje Nepstad Epland, orienterte om innspel i skriv frå Riksantikvaren.
Det vart sett fram følgjande tilleggsframlegg i møtet:
Hovudutvalet gjev administrasjonen delegert mynde til samstundes å foreta mindre endring av reguleringsplanen i samsvar med brev frå Riksantikvaren av 23.03.17.
Hovudutvalet vedtok samrøystes rådmannen sitt framlegg til vedtak, med tilleggsframlegg sett fram i møtet.
Mindre planendring for Sæbøtunet, planid 12602017000100 med revidert plankart og føresegner vert godkjent på følgjande vilkår:
Tekniske teikningar vert godkjend av Statens vegvesen.
Plankart: Byggegrense mot fylkesveg må teiknast heilt ut mot plangrensa i nord-aust.
Føresegner: Det må takast inn rekkefølgjekrav knytt til veg F10.
Før det vert gjeve mellombels bruksløyve eller ferdigattest i B6 skal:
Avkøyrsla mellom fv 407 og F10 opparbeidast i samsvar med planen, med frisikt på 6 x 60 meter, og godkjennast av Statens vegvesen.
Veg F10 opparbeidast i samsvar med detaljplan fram til grensa til 88/15 og 88/64.
Grunngjevinga for mindre planendring går fram av saksutgreiinga.
Grunngjevinga for vilkår om endring i plankart er at det kan sjå ut som at byggegrense mot fylkesveg nord-aust i planområdet utilsikta ikkje går heilt ut til plangrensa. Om det ikkje er vist byggegrense i plankartet vil veg F10 ikkje kunne byggjast utan dispensasjon frå avstandskrav på 50 meter mot fylkesveg etter veglova. Den reviderte planen med veg F10 er avklart med Statens vegvesen og endringa i plankartet får ingen konsekvens.
Grunngjeving for rekkefølgjekrav knytt til veg F10 er at veg F10 er tilkomstveg til dei nye bustadene og opparbeiding av denne må sikrast i plan. Vidare føreset planen at eksisterande avkjørsle til gbnr 88/15 skal stengjast og veg F10 skal vere ny tilkomstveg til denne bustaden. Opparbeiding av ny tilkomst til gbnr 88/15 må sikrast i plan før eksisterande avkjørsle vert stengt.
Endringane er avklart med forslagsstillr v/Arkoconsult.
Vedtaket har heimel i Plan og bygningslova § 12- 14.
Leiar teknisk forvaltning, Tonje Nepstad Epland, orienterte om forhold knytt til gjenbygging av brannskadd bustad i området, og konsekvensar knytt til vegtilkomst.
Rådmannen sette fram følgjande revidert framlegg i møtet:
Mindre planendring for Sæbøtunet, planid 12602017000100 med revidert plankart og føresegner vert godkjent på følgjande vilkår:
Tekniske teikningar vert godkjend av Statens vegvesen.
Plankart: Byggegrense mot fylkesveg må teiknast heilt ut mot plangrensa i nord-aust.
Føresegner: Det må takast inn rekkefølgjekrav knytt til veg F10.
Før det vert gjeve mellombels bruksløyve eller ferdigattest i B6 skal:
Avkøyrsla mellom fv 407 og F10 opparbeidast i samsvar med planen, med frisikt på 6 x 60 meter, og godkjennast av Statens vegvesen.
Veg F10 opparbeidast i samsvar med detaljplan fram til grensa til 88/15 og 88/64.
Grunngjevinga for mindre planendring går fram av saksutgreiinga.
Grunngjevinga for vilkår om endring i plankart er at det kan sjå ut som at byggegrense mot fylkesveg nord-aust i planområdet utilsikta ikkje går heilt ut til plangrensa. Om det ikkje er vist byggegrense i plankartet vil veg F10 ikkje kunne byggjast utan dispensasjon frå avstandskrav på 50 meter mot fylkesveg etter veglova. Den reviderte planen med veg F10 er avklart med Statens vegvesen og endringa i plankartet får ingen konsekvens.
Grunngjeving for rekkefølgjekrav knytt til veg F10 er at veg F10 er tilkomstveg til dei nye bustadene og opparbeiding av denne må sikrast i plan. Vidare føreset planen at eksisterande avkjørsle til gbnr 88/15 skal stengjast og veg F10 skal vere ny tilkomstveg til denne bustaden. Opparbeiding av ny tilkomst til gbnr 88/15 må sikrast i plan før eksisterande avkjørsle vert stengt.
Endringane er avklart med forslagsstillar v/Arkoconsult.
Vedtaket har heimel i Plan og bygningslova § 12- 14
Hovudutvalet vedtok samrøystes rådmannen sitt reviderte framlegg til vedtak.
Detaljreguleringsplan for - Skårnesvika naust og småbåthamn - Toska - PlanID 12602016000500 vert godkjent med plankart, planføresegner og planskildring slik dei vart lagt fram til offentleg høyring og ettersyn.
Grunngjevinga går fram av saksutgreiinga.
Vedtaket har heimel i plan- og bygningslova § 12-12.
Hovudutvalet vedtok samrøystes rådmannen sitt framlegg til vedtak.
Det vert gjeve løyve til den omsøkte delinga på gbnr 25/18 av Haugland.
Det vert sett følgjande vilkår :
Delinga kan først skje etter at gbnr 25/105 er samanføyd med gbnr 25/18.
Tomten vert i tråd med nytt forslag til tomtegrenser etter synfaring dvs 2,07 dekar.
Grunngjevinga framgår av vurderinga ovanfor.
Vedtaket har heimel i §§ 9 og 12 i jordlova.
Hovudutvalet vedtok samrøystes rådmannen sitt framlegg til vedtak.
Hovudutvalet tek klagen til følgje.Vilkår for frådeling etter §12 i jordlova er etter hovudutvalet si vurdering til stades.
Omsøkt bustadtomt ligg ikkje på dyrka eller dyrkbar jord. Ei deling vil ikkje vera til hinder for landbruket og landbrukseigedomen kan drivast som tidlegare.Som tilkomstveg vert nytta eksisterande jordbruksveg, som vil få ei standardheving ved deling.
Det vil ikkje vera driftsmessige eller miljømessige utfordringar knytt til deling. Støy og lukt vil vera svært avgrensa då tomta ligg inntil eit svært lite fulldyrka areal. Det er viktig å styrka busetnaden i den nordste krinsen i Radøy, jf. jordlova § 12, 4. ledd. Tomta ligg i Risnes-krinsen, som har fått offentlege midlar i tre år gjennom Liv og lyst-prosjektet, der bulyst/auka busetnad i krinsen er grunnleggjande i prosjektet.
Hovudutvalet har vore på synfaring i saka.
Det var semje i utvalet om å imøtekoma klagen frå søkjar.
Etter drøfting i utvalet sette Leif Taule (SP) fram følgjande framlegg til vedtak:
Hovudutvalet tek klagen til følgje.Vilkår for frådeling etter §12 i jordlova er etter hovudutvalet si vurdering til stades.
Omsøkt bustadtomt ligg ikkje på dyrka eller dyrkbar jord. Ei deling vil ikkje vera til hinder for landbruket og landbrukseigedomen kan drivast som tidlegare.Som tilkomstveg vert nytta eksisterande jordbruksveg, som vil få ei standardheving ved deling.
Det vil ikkje vera driftsmessige eller miljømessige utfordringar knytt til deling. Støy og lukt vil vera svært avgrensa då tomta ligg inntil eit svært lite fulldyrka areal. Det er viktig å styrka busetnaden i den nordste krinsen i Radøy, jf. jordlova § 12, 4. ledd. Tomta ligg i Risnes-krinsen, som har fått offentlege midlar i tre år gjennom Liv og lyst-prosjektet, der bulyst/auka busetnad i krinsen er grunnleggjande i prosjektet.
Hovudutvalet vedtok samrøystes Leif Taule (SP) sitt framlegg til vedtak, sett fram i møtet.
Politikar | Parti | Medlemstype | E-Post |
---|---|---|---|
Christel Villanger Håland | Radøy Høgre | Utvalsleiar | christel@villanger.net |
Leif Gunnar Taule | Radøy Senterparti | Nestleiar | leif.taule@gmail.com |
Morgan Taule | Radøy Arbeidarparti | Medlem | morgan.taule@gmail.com |
Liv Berit Rath | Radøy Arbeidarparti | Medlem | livb.rath@gmail.com |
Roy Bø | Radøy Fremskrittsparti | Medlem | royboe53@gmail.com |
May Britt Vågenes Gjerde | Radøy Senterparti | Medlem | maybritt@gjer.de |
Dag Sætre | Radøy Senterparti | Medlem | dag.setre@radoy.kommune.no |