Møte i Utval for areal, plan og miljø den 01.06.2022

Vedtak

Innkalling og saksliste vert godkjent.

Behandling

Endring rekkefølge saksliste: Sak 081 pkt.1, 071-074, 081 pkt. 2 og 3, 075-080/22, 081 pkt. 4-5.

Ellers ingen merknader, samrøystes.

Vedtak

Møteprotokoll frå møte 04.05.2022 vart godkjent.

Behandling

Møteprotokoll frå møte 04.05.2022 vert godkjent, samrøystes.

Vedtak

Ingen merknader.

Behandling

Ingen merknader, samrøystes.

Vedtak

Meldinga vart teke til orientering

Behandling

Merknad: Ingrid Fjeldsbø-H sette fram spørsmål om tilbakemelding på saker som ikkje har fått avslag frå statsforvaltaren. Dette vart svart ut under sak 081/22.

Ellers ingen merknader, samrøystes.

Vedtak

Areal, Plan og Miljø tar klagen til følgje.
Det vert gjeve dispensasjon frå byggegrense mot sjø jf. Pbl § 19-2 for etablering av platting på ca 18 m2, i forbindelse med allerede godkjent naust.

Grunngjeving:
Areal, Plan og Miljø har vore på befaring 01.06.2022.
Etter ei konkret vurdering ser APM det som ein klar fordel for både allmenn og privat ferdsel at det etablerast platting som omsøkt. Praksis på stadan i dag er at ferdsel til og forbi naustet/eigedommen foregår over ulendt terreng/steinrøys. Etablering av omsøkt platting vil i praksis føre til ei betre og tryggare ferdsel for alle som bruker strandsona i området.
Ein ytterligere fordel med gjennomføring av tiltaket vil vere gjennomføring av vilkåret fra Bergen Hamn om at ferdig opparbeidd sjøfront skal plastrast med tilstrekkeleg stor stein for å sikre strandsona mot utgliding og at det skal opparbeidast med ei pen utsjånad.

Samla sett ser APM fordelane med å gje dispensasjon i denne saka som klart større enn ulempene jf. Pbl § 19-2.

Behandling

Utvalet var på synfaring før møtet tok til.

Framlegg frå Jogeir Romarheim-Krf:

076/22 - 22/37434 - Klage på avslag på søknad om dispensasjon frå byggegrense mot sjø og plankravet for etablering av platting i tilknyting til naust - gbnr 137/184 Alver

Areal, Plan og Miljø tar klagen til følgje.
Det vert gjeve dispensasjon frå byggegrense mot sjø jf. Pbl § 19-2 for etablering av platting på ca 18 m2, i forbindelse med allerede godkjent naust.
Grunngjeving:
Areal, Plan og Miljø har vore på befaring 01.06.2022.
Etter ei konkret vurdering ser APM det som ein klar fordel for både allmenn og privat ferdsel at det etablerast platting som omsøkt. Praksis på stadan i dag er at ferdsel til og forbi naustet/eigedommen foregår over ulendt terreng/steinrøys. Etablering av omsøkt platting vil i praksis føre til ei betre og tryggare ferdsel for alle som bruker strandsona i området.
Ein ytterligere fordel med gjennomføring av tiltaket vil vere gjennomføring av vilkåret fra Bergen Hamn om at ferdig opparbeidd sjøfront skal plastrast med tilstrekkeleg stor stein for å sikre strandsona mot utgliding og at det skal opparbeidast med ei pen utsjånad.
Samla sett ser APM fordelane med å gje dispensasjon i denne saka som klart større enn ulempene jf. Pbl § 19-2.

Framlegget vart samrøystes vedteke.

Kommunedirektøren sitt framlegg fekk ingen røyster og fall.

Vedtak

Innstilling frå APM - 01.06.2022:

.«Alver kommunestyre rår til oppstart av reguleringsarbeid ved Mangerøy industriområde Kjebogen II, gbnr. 445/231 mfl. PlanID 12602018000100. Tema som er omtalt i saksframlegget skal leggast til grunn i det vidare planarbeidet. Vedtaket er fatta med heimel i plan- og bygningslova § 12-8 andre ledd.».

Behandling

Kommunedirektøren sitt framlegg vart samrøystes vedteke.

Vedtak

Med heimel i plan- og bygningslova § 19-2 vert det gjeve dispensasjon frå LNF- formålet for oppretting av ny grunneigedom frå gbnr 43/5.

Med heimel i plan- og bygningslova § 26-1, jf. §§ 20-1, bokstav m, 20-2 og 20-4, bokstav d vert det gjeve løyve til oppretting av ny grunneigedom på om lag 1050 m² frå gbnr 43/5 på følgande vilkår:

1. Tiltaket skal plasserast som synt i situasjonsplan mottatt 19.04.2022 jf. pbl. § 29-4.

2. Erklæring om vegrett må rettast til å gjelda for nordsida av huset.

3. Den nye grunneigedomen får gjerdeplikt mot gbnr 43/5.

4. Nøyaktig storleik på arealet vert klarlagt i samband med gjennomføring av oppmålingsforretning etter matrikkellova

Løyvet fell vekk dersom det ikkje er gjennomført oppmålingsforretning etter lov om eigedomsregistrering innan 3 år etter at løyvet er gjeve, eller dersom matrikkelføring vil vere i strid med lov om eigedomsregistrering jf. pbl § 21-9.

Behandling

Kommunedirektøren sitt framlegg vart samrøystes vedteke.

Vedtak

Areal, Plan og Miljø tek ikkje klagen til følgje.

Jf. Pbl. § 19-2 finn ikkje APM at fordelane er klart større enn ulempene med å gi dispensasjon for etablering av uthus i området mellom eksisterende hytte og sjø.
APM støtter seg i denne saka til Statsforvalteren sitt utgangspunkt om at tilbygg i strandsona vert plassert lengre vekk frå sjø enn eksisterande bygg.

APM vil difor stille seg positiv til ein eventuell ny søknad der uthuset er plassert lenger vekke frå sjø enn eksisterande bebyggelse.

Behandling

Framlegg frå Jogeir Romarheim-Krf:

Klage på avslag på søknad om dispensasjon frå plan- og bygningslova (pbl.) §1-8 for oppføring av uthus - gbnr 244/11 Eidsnes indre.

Areal, Plan og Miljø tek ikkje klagen til følgje.

Jf. Pbl. § 19-2 finn ikkje APM at fordelane er klart større enn ulempene med å gi dispensasjon for etablering av uthus i området mellom eksisterende hytte og sjø.
APM støtter seg i denne saka til Statsforvalteren sitt utgangspunkt om at tilbygg i strandsona vert plassert lengre vekk frå sjø enn eksisterande bygg.

APM vil difor stille seg positiv til ein eventuell ny søknad der uthuset er plassert lenger vekke frå sjø enn eksisterande bebyggelse.

Framlegget vart samrøystes vedteke.

Vedtak

Klagen vert ikkje teke til følgje og vedtak i sak 21/6857 med saknr. 018/22, datert 09.02.2022, vert sendt Statsforvaltaren i Vestland for endeleg avgjerd med følgjande korrigering av planstatus for forbudsgrense sjø:

Med heimel i plan- og bygningslova (pbl.) §19-2 vert det gjeve dispensasjon frå «ForbudsGrense sjø», jf. KpJuridiskLinje 1112 i kommunedelplan (KDP) Meland for etablering av parkeringsplass – gbnr 323/204 Frekhaug.

Grunngjevinga går fram av saksutgreiinga.

Heimel for vedtaket er forvaltningslova § 33, jf. plan- og bygningslova §19-2, Reguleringsplanen for industriområde Mjåtveit/Frekhaug §§30 og 31om friområde samt kommunedelplan (KDP) Meland pkt. 4.7.2 om byggegrense mot sjø.

Behandling

Framlegg frå Sveinung Toft-V:

Klagen vert teken til følgje og vedtak i sak 21/6857 med saknr. 018/22, datert 09.02.2022, vert oppheva.
Med heimel i plan- og bygningslova (pbl.) §19-2 vert det ikkje gjeve dispensasjon frå «ForbudsGrense sjø», jf. KpJuridiskLinje 1112 i kommunedelplan (KDP) Meland for etablering av parkeringsplass – på gbnr 323/204 Frekhaug. Grunngjevinga er følgjande:
Haltehjohansvika er eit friområde som er mykje brukt. Difor burde tilkomst til området og parkering vore arbeidd med på ein mykje breiare skala enn det som no har funne stad gjennom ein dispensasjon. Det finst alternativt areal ein kan bruke til parkeringsplass, utan at ein må køyre gjennom byggefeltet for å parkere, mellom anna er det slikt areal i utkanten av feltet. Frå denne staden er det også gangavstand til friområdet. Skilting til dette arealet ville og kunna hindre auka trafikk i Galtenesvegen.
Utvalet er av den oppfatning at temaet parkering på omsøkt stad har så mange ulemper for nærmiljøet knytt til trafikktryggleik, og meiner at tiltaket difor bør drøftast grundig i samband med ein eigen reguleringsplanprosess.

Framlegget fekk 1 røyst og fall (Sveinung Toft-V)

Kommunedirektøren sitt framlegg vart vedteke med 8 røyster (Thomas Wallem-H, Heine Fyllingsnes-H, Ingrid Fjeldsbø-H, Vigdis Villanger-Sp, Ståle Hopland-Uavh, Anne Grete Eide-Ap, Jogeir Romarheim-Krf, Malin Andvik-Krf)

Vedtak

Meldingar vart tekne til orientering.

Behandling

Meldingar og orienteringar som vart gjevne i møtet:

1. Reguleringsplan for Fv.564 Fløksand-Vikebø ved Ingar Hals-Vestland fylkeskommune. Planen skal handsamast i utvalet 15.juni 2022. Utvalet har ikkje behov for synfaring i denne saka.

2. Tiltaksplan for Mjåtveitvassdraget – elvemusling v/Siril Sylta-tenesteleiar Arealforvaltning og Mari Hagenlund-rådgjevar Landbruk

3. Orientering om "NMSK" – næring og miljøtiltak i skogbruket, strategi v/Mari Hagenlund-rådgjevar Landbruk

4. Leiar tok opp spørsmålet om skrivfristen for sakshandsamarane er for kort slik den er idag? dvs at innkallinga kjem ut mandag veka før møtet. Oppsummert konkluderte utvalet med å ha det sånn som no og evt avtale kortare frister ved behov, men at det og er rom for tilleggsinnkalling. Til neste møte den 15.juni vert innkallinga lagt ut ei veke før. Leiar informerte også om at alle spørsmål må først sendast henne på epost, ho vil ta det vidare til administrasjonen og det vert då svart ut i neste møte.

5. Svar på spørsmål frå tidlegare idag:
Eirik Berntsen-leiar miljø og tilsyn svarte ut spørsmålet frå Ingrid Fjeldsbø-H under referatsaker. Han gav ei kort orientering på dei 3 sakene som ikkje har fått avslag frå statsforvaltaren.

Meldingar vert tekne til orientering, samrøystes.