Čoahkkin Plan- og kommunalteknisk utval 10.03.2021

Behandling

Alf T. Mortensen, FRP, varsla spørsmål om skogsveg Hartveit - Hovden, jordtipp på Hartveit og oppfølgjing av driveplikta etter jordlova.

Øyvind Litland, AP, varsla spørsmål om lekter ved kaien i Haus.

--------------------------------------

Det var elles ikkje merknader til innkalling og saksliste.

Vedtak

Møteprotokoll frå 27.01.2021 vert godkjend.

Behandling

Det var ikkje merknader til utsend protokoll frå møtet 27.01.2021.

Behandling

AVRØYSTING

Rådmannen sitt framlegg vart samrøystes vedteke.

Behandling

AVRØYSTING

Rådmannen sitt framlegg vart samrøystes vedteke.

Vedtak

"Lonevågsplanen: Planutvalet har drøfta saka og har følgjande merknadar i oversending til styringsgruppa og vidare handsaming:

• Det er framleis uklårt korleis ein skal få tilfredstillande tilkomst og varelevering til verksemdene i Lonevåg sentrum. Det omfattar både konsekvensane av å lukka utkjørsla ved Osterøykroa og parkering/snuareal på kaien. Dette må visast betre.

• Busslommene som innteikna langs fylkesvegen langs sentrum er særleg arealkrevjande og ei viktig hindring for å kunna behalda utkjørsla ved Osterøykroa, SGT_02 og SGT_03.

• Ein bør slå saman areal o_BLK03 med o_BIA03 og planføresegn 2.73 strøke. Oppstykking av dette området - som allereie er etablert som idrettsareal - innskrenkar mogleheitsrommet ein vil ha til å utvida tenestetilbodet til idretten på Hatland på sikt. Blant dei folkevalde har ein også lengje vurdert dette arealet til å ha framtidleg potensiale til ulik offentleg tenesteyting der det er nok å nemna at det alt i 1993 er skildra som «O2 Kulturhus / Idrettshall» i planen 504_51 «Lonevåg - Hatland». Vidare må det påpeikast at det om kort tid vil finnast eit godt tilbod av leikeplassar i nærområdet: 140 meter unna o_BLK03 finn vi f_LP05 (0,3 daa) og f_LP04 (0,1 daa), og 250 meter unna f_LP03 (1,3 daa), alle leikeareal regulert i PlanID 12532012001 «Fugledalen Bustad Hatland, Gbnr 13/3, 13/4 m.fl» som no er under oppføring. Regulering til leikeplass legg hinder for bruk som idrettsanlegg, men regulering som idrettsanlegg lagar ikkje problem for bruk som leikeplass.

• Dagens småbåthamner må behaldast til det er tilrettelagt, også økonomisk, for at den nye småbåthamna kan realiserast. Ny hamn skal vurderast å kome i tillegg til eksisterande anlegg for medlemmer i laget. Småbåthamna har vore der ho er i 47 år og bidreg til liv og røre i sentrum av Lonevåg, særskilt sumarstid. Med si noverande plassering er ho også viktig for kommunen si reiselivssatsing for dei som kjem sjøvegen.

• Føresegnene bør innehalda at den kommunale kaien er tilgjengeleg for ålmenta."

Behandling

Sektorleiar samfunnsutvikling og sakshandsamar møtte i saka. Endringar i planen sidan forrige handsaming i utvalet og etter gjennomgang i styringsgruppa 10.02.2021 vart gjennomgått. Det var og høve til å stilla spørsmål til planframlegget.

----------------------------------------------------------

Aksel Mjøs, H, gjorde slikt framlegg: "Lonevågsplanen: Planutvalet har drøfta saka og har følgjande merknadar i oversending til styringsgruppa og vidare handsaming:

• Det er framleis uklårt korleis ein skal få tilfredstillande tilkomst og varelevering til verksemdene i Lonevåg sentrum. Det omfattar både konsekvensane av å lukka utkjørsla ved Osterøykroa og parkering/snuareal på kaien. Dette må visast betre.

• Busslommene som innteikna langs fylkesvegen langs sentrum er særleg arealkrevjande og ei viktig hindring for å kunna behalda utkjørsla ved Osterøykroa, SGT_02 og SGT_03.

• Ein bør slå saman areal o_BLK03 med o_BIA03 og planføresegn 2.73 strøke. Oppstykking av dette området - som allereie er etablert som idrettsareal - innskrenkar mogleheitsrommet ein vil ha til å utvida tenestetilbodet til idretten på Hatland på sikt. Blant dei folkevalde har ein også lengje vurdert dette arealet til å ha framtidleg potensiale til ulik offentleg tenesteyting der det er nok å nemna at det alt i 1993 er skildra som «O2 Kulturhus / Idrettshall» i planen 504_51 «Lonevåg - Hatland». Vidare må det påpeikast at det om kort tid vil finnast eit godt tilbod av leikeplassar i nærområdet: 140 meter unna o_BLK03 finn vi f_LP05 (0,3 daa) og f_LP04 (0,1 daa), og 250 meter unna f_LP03 (1,3 daa), alle leikeareal regulert i PlanID 12532012001 «Fugledalen Bustad Hatland, Gbnr 13/3, 13/4 m.fl» som no er under oppføring. Regulering til leikeplass legg hinder for bruk som idrettsanlegg, men regulering som idrettsanlegg lagar ikkje problem for bruk som leikeplass.

• Dagens småbåthamner må behaldast til det er tilrettelagt, også økonomisk, for at den nye småbåthamna kan realiserast. Ny hamn skal vurderast å kome i tillegg til eksisterande anlegg for medlemmer i laget. Småbåthamna har vore der ho er i 47 år og bidreg til liv og røre i sentrum av Lonevåg, særskilt sumarstid. Med si noverande plassering er ho også viktig for kommunen si reiselivssatsing for dei som kjem sjøvegen.

• Føresegnene bør innehalda at den kommunale kaien er tilgjengeleg for ålmenta.

AVRØYSTING

Aksel Mjøs sitt framlegg - samrøystes vedteke (1H,1FRP,1V,1AP,1SP)

Vedtak

"Kommunen sitt vedtak av 19.11.2020 saknr. 440/20 vert gjort om. Klagen vert teke til fylgje. Det vert gjeve løyve som omsøkt.Utvalet har vore på synfaring på området, og området er vurdert.Arealet grensar til eksisterande veg og arealet er ikkje verdifullt som jordbruksareal. Arealet er dels prega av berg i dagen, vegetasjon på skrinn jord og dels gamle røter etter tidlegare vedhogst. Det er dermed ikkje av vesentleg verdi som jordbruksareal. Slik arealet ligg er det ikkje naturleg som tilleggsjord. Området sikrar fortetting og utnytting av eksisterande infrastruktur med at veg og anna infrastruktur kan nyttast. Arealet ligg på eit høgdedrag og vil ikkje kome i konflikt med gardsdrifta. Det er klart større fordelar enn ulemper ved å gje løyve. Lova sitt føremål vert ikkje sett til side ved å gje løyvet."

Behandling

Det vart halde synfaring for utvalet før handsaminga i møtet.

------------------------------------------------------

Alf T. Mortensen, FRP, gjorde slikt framlegg:

Grunngjeving: Utvalet har vore på synfaring på området, og området er vurdert.
Arealet grensar til eksisterande veg og arealet er ikkje verdifullt som jordbruksareal. Arealet er dels prega av berg i dagen, vegetasjon på skrinn jord og dels gamle røter etter tidlegare vedhogst. Det er dermed ikkje av vesentleg verdi som jordbruksareal. Slik arealet ligg er det ikkje naturleg som tilleggsjord. Området sikrar fortetting og utnytting av eksisterande infrastruktur med at veg og anna infrastruktur kan nyttast. Arealet ligg på eit høgdedrag og vil ikkje kome i konflikt med gardsdrifta.

Prøverøysting

Alf T. Mortensen, FRP, sitt framlegg - vedteke med 3 røyster (1FFRP,1AP,1SP) mot 2 røyster (1H,1V)

---------------------------------------------

Alf T. Mortensen, FRP, gjorde slikt framlegg om tillegg: "Det er klart større fordelar enn ulemper ved å gje løyve. Lova sitt føremål vert ikkje sett til side ved å gje løyvet."

AVRØYSTING

Alternativ avrøysting

Rådmannen sitt framlegg - 2 røyster (1H,1V)

FRP sitt framlegg med tillegg - 3 røyster (1FRP,1AP,1SP)

Vedtak

"Saka vert utsett for synfaring."

Behandling

Alf T. Mortensen, FRP, gjorde framlegg om synfaring.

AVRØYSTING - synfaring

Framlegget vart samrøystes vedteke.

Vedtak

"Klagen blir ikkje teke til følgje og opprettheld vedtaket om å gje konsesjon som lyder slik:

Osterøy kommune gjev med heimel i § 2 og § 9 i konsesjonslova konsesjon til Eirik og Marit Valestrand Edvardsdal på forpakting/leige av jordbruksareala og «forpaktarbygningane» på ”Valestrand”, gnr. 137 bnr. 4 i Osterøy kommune som tilleggsjord til ”Valestrand”, gnr. 137 bnr. 6 m.fl.

Saka blir oversendt til Statsforvaltaren i Vestland for endeleg avgjerd."

Behandling

AVRØYSTING

Rådmannen sitt framlegg - samrøystes vedteke (1H,1Ap,1SP,1FRp,1V)

Vedtak

Kommunen gjev dispensasjon frå reguleringsplan Rundhovde planID 2015005, regulerings-føresegn § 6 punkt 6.6.1, jf. plan- og bygningslova §§ 12-4 og 12-7 nr. 1, til oppføring av 2-mannsbustad på tomt nr. 10 og 11 i felt BF7 på gnr. 135 bnr. 124, jf. plan- og bygningslova § 19-2."Grunngjeving:Omsyna bak regelen det er søkt om dispensasjon i frå og omsyna i føremålsreglane i lova vert ikkje tilsidesett.Samfunnsmessige fordeler med dispensasjon er at dette bidreg til auka fortetting og difor betre utnyttig av arealet. Dessutan er tilbodet betre tilpassa forventa marknadsetterspurnad. Ulempene for ålmenta utanfor området er vurdert som små.

Etter ei samla vurdering er fordelen med å gje dispensasjon større enn ulempene."

Behandling

Alf T. Mortensen, FRP, gjorde slikt framlegg:

Grunngjeving:
Omsyna bak regelen det er søkt om dispensasjon i frå og omsyna i føremålsreglane i lova vert ikkje tilsidesett.
Etter ei samla vurdering er fordelen med å gje dispensasjon større enn ulempene.

Aksel Mjøs, H, gjorde slikt framlegg om tillegg til FRP sitt framlegg: "Samfunnsmessige fordeler med dispensasjon er at dette bidreg til auka fortetting og difor betre utnyttig av arealet. Dessutan er tilbodet betre tilpassa forventa marknadsetterspurnad. Ulempene for ålmenta utanfor området er vurdert som små."

AVRØYSTING

Alternativ avrøysting

Alf t. Mortensen sitt framlegg med slikt tillegg

som foreslått av Aksel Mjøs - samrøystes vedteke (1H,1AP,1SP,1FRp,1V)

Rådmannen sitt framlegg - 0 røyster

Vedtak

"Osterøy kommune vedtek å ekspropriere naudsynt grunn og rettar for bygging av offentleg veg med grøftar og fyllingar i samsvar med reguleringsplan 1253-201-5005.

1. Osterøy kommune vedtek å ekspropriere naudsynt grunn og rettar for bygging av felles veg med grøftar og fyllingar i samsvar med reguleringsplan 1253-201-5005.

2. Osterøy kommune vedtek å ekspropriere rett til mellombels anleggsareal for offentleg veg i samsvar med reguleringsplan 1253-201-5005.

3. Osterøy kommune vedtek å ekspropriere rett til mellombels anleggsareal for felles veg i samsvar med reguleringsplan 1253-201-5005.

4. Rådmannen gis mynde til å begjære skjønn og eventuelt overskjønn for fastsetting av erstatning for inngrepet.

5. Rådmannen gis mynde til å følge opp eventuell klage på vedtaket ovanfor klageinstansen.

6. Rådmannen gis mynde til å søke om og gjennomføre forhåndstiltreding.

7. Rådmannen gis mynde til gjennomføre ekspropriasjonen med bistand frå advokat

Vedtak om ekspropriasjon gjerast på føresetnad av at dei faktiske kostnadar knytta til gjennomføring av ekspropriasjonen dekkast av utbyggar."

Behandling

AVRØYSTING

Rådmannen sitt framlegg - samrøystes vedteke (1H,1AP,1SP,1FRP,1V)

Vedtak

"Kommunen gjev dispensasjon frå plan- og bygningslova §§ 11-6 og 11-9 nr. 5, jf. kommuneplanføresegn punkt 1.5, til oppføring av delar av endra tiltak på gnr. 1 bnr. 6, jf. plan- og bygningslova § 19-2 på fylgjande vilkår:

• Dispensasjonsløyvet gjeld utnyttingsgrad for utviding av lagerbygg mot aust.

• Dispensasjonsløyve gjeld ikkje utelager på 53 m² mot nord.

• Tiltaket elles skal oppførast i samsvar med situasjonsplan og teikningar motteke 15.12.2020.

• Det må sendast inn oppdaterte teikningar i samsvar med dispensasjonsløyvet før søknad om løyve til tiltak kan handsamast."

Grunngjeving:
Omsyna bak regelen det er søkt om dispensasjon i frå og omsyna i føremålsreglane i lova vert ikkje vesentleg tilsidesett ved utviding av lagerbygg i aust.
Etter ei samla vurdering er fordelen med å gje dispensasjon klårt større enn ulempene ved utviding av lagerbygg i aust.
Kommunen vurderer at det kan gjevast dispensasjon til utviding av lagerbygg i aust.
Sjå i tillegg rådmannen si vurdering."

Behandling

AVRØYSTING

Rådmannen sitt framlegg - samrøystes vedteke (1H,1AP,1SP,1FRP,1V)

Vedtak

«Osterøy kommune opprettheld administrativt vedtak i sak 494/20 og sender klagen på vedtaket til Statsforvaltaren i Vestland for avgjerd.»

Behandling

Leiar for teknisk forvaltning og sakshandsamar var til stades ved utvalet si handsaming og svara på spørsmål i møtet.

----------------------------------------------

AVRØYSTING

Rådmannen sitt framlegg - vedteke md 4 røyster (1H,1AP,1SP,1V) mot 1 røyst (1FRP)

Vedtak

"Saka vert utsett til neste møte for synfaring.

"Grunna synfaring i saka, vert fristen for kommunen si sakshandsaming utsett til 30.04.2021, jfr. byggesaksforskrifta § 7-3."

Behandling

Øyvind Litland, AP, gjorde framlegg om synfaring før handsaming.

Leiar teknisk forvaltning gjorde merksam på sakshandsamingsfristen i saka.

AVRØYSTING

Framlegg om synfaring - samrøystes vedteke

--------------------------------------

Utvalsleiar gjorde slikt framlegg: "Grunna synfaring i saka, vert fristen for kommunen si sakshandsaming utsett til 30.04.2021, jfr. byggesaksforskrifta § 7-3."

Utvalet slutta seg samrøystes til framlegget.