Vedtak
Kommunestyret stadfester vedtak PLT-015/11 fatta i møte 23.11.2011 i hovudutval for plan, landbruk og teknisk:
«Detaljplan for Fløholmen med næringsareal og småbåthamn vert godkjent for offentleg
ettersyn. Før planen kan leggjast ut må følgjande endrast:
- Planområdet vert utvida slik at fylkesvegen vert inkludert fram til krysset med Marøyvegen
- Na 1 må utvidast i sørvest.
- Grønholmen må inn som naturområde
- Det må inn sanitæranlegg i planen
- Føresegnene må oppdaterast etter endringar i kartet.
- Føresegnene må innehalde eit punkt om rekkjefølgje på utbyggingstiltaka.
- Alle arealføremål må beskrivast i føresegnene.
Grunngjeving for vedtaket er at framlegget til detaljregulering er i tråd med gjeldande kommuneplan.
Vedtaket har heimel i plan- og bygningslova §§ 12-10 og 12-11.»
Behandling
Rådmannen orienterte om saka og viste til at dette omhandlar ein privat reguleringsplan som vart lagt fram for nokre år sidan. Hovudutvalet har vedteke å leggja planen ut på offentleg høyring, men har samtidig stilt nokre vilkår før det kan gjerast.
Hovudutvalet krev at planområdet må utvidast til også å omfatta delar av fylkesvegen. Statens vegvesen har signalisert at det kan bli aktuelt med motsegn mot planen dersom ikkje fylkesvegen blir tatt med, påbakgrunn av at det blir lagt opp til ein aktivitetsauke i planområdet – og dermed også meir trafikk påfylkesvegen.Administrasjonen meiner det er fornuftig å ta med delar av fylkesvegen i området, og hovudutvalet har konkludert med at det er rett åta med fylkesvegen i reguleringsplankartet.
Reguleringsplan-eigaren har sagt at dette ikkje er aktuelt, men hovudutvalet har i nytt vedtak stadfesta dette kravet, utan at planeigar vil retta seg etter dette. Det er bakgrunnen for at reguleringsplan-saka kjem til kommunestyret pådette stadiet i prosessen.
I debatten peika fleire representantar på at kommunen burde ha lagt større vekt på å få i stand ein god dialog med planeigaren. Mellom anna etterlyste John Bauge (H) litt større fleksibilitet frå kommunen si side. Men eit samrøystes kommunestyret stod fast påhovudutvalet sitt vedtak.
Kommunestyret vedtok samrøystes rådmannen sitt framlegg til vedtak.