Čoahkkin Hovudutval for plan, landbruk og teknisk 03.09.2014

Vedtak

Behandling

Vedtak

Behandling

Vedtak

Behandling

Vedtak

1. Gjerde skal utførast i type flettverksnetting og i ein farge som harmonerer med dei naturlege omgjevnadene.
2. Området mellom støttemur og øvre murkrone skal plantast til med stadeigen vegetasjon.
   Det vert gjeve dispensasjon for innbygging og overdekking av septiktank på følgjande vilkår:

Behandling

Vedtak

1. Det må søkjast om dispensasjon frå avstand fylkesveg frå Statens vegvesen før det vert gjeve løyve til tiltak.
2. Det må liggje føre tinglyst rett til parkering, eller parkering på eiga grunn, før det vert gjeve løyve til tiltak.
3. Det må søkjast om utsleppsløyve og tilkobling til kommunalt leidningsnett før det vert gjeve løyve til tiltak.
4. Tilbygget skal plasserast aust for eksisterande fritidsbustad. Endeleg plassering og utforming vert å godkjenne i byggesaka.

Behandling

Vedtak

1. Endeleg plassering og utforming vert å godkjenne i byggesaka.
2. Garasjen skal tilpassast eksisterande bygg på eigedomen, og ha ein plassering og utforming som er minst mogleg eksponert i frå sjø.

Behandling

Vedtak

1. Det er ein føresetnad for vedtaket at eksisterande kai er lovleg etablert.
2. Flytebryggja skal erstatte eksisterande kai og plasserast på same stad som denne.
3. Det må søkjast om godkjenning hjå Bergen og Omland Hamnevesen for tiltak i sjø.
4. Det må søkjast om løyve til tiltak etter plan- og bygningslova. Endeleg plassering og utforming vert å godkjenne i byggesaka.

Behandling

Vedtak

Behandling

Vedtak

1. Den nye grunneigedomen skal plasserast innafor areal med føremål bustad etter kommunedelplan for Manger.
2. Eigedomen kan ha ein storleik på inn til 1 mål, naturleg arrondert i terrenget.
3. Byggegrense mot sjø skal gjelde i ein rett line frå vegglivet på bustaden på gnr. 45 bnr. 44. til vegglivet på fritidsbustaden på gnr. 45. bnr. 120. Mindre terrenginngrep, som er naudsynt som del av grunnarbeidet for bustaden, kan førast opp innafor byggegrense mot sjø.
4. Føresegner i kommuneplanen for Radøy og kommunedelplan for Manger gjelder.
5. Utnyttingsgrad for eigedomen skal vere maks 25 % BYA.
6. Bygning kan førast opp i inn til ein høgde med loft, alternativt ein høgde underbygd med kjeller.
7. Høgde for topp møne skal følgje ein naturleg line i høve topp møne på gnr. 45 bnr. 44 og gnr. 45 bnr. 120. Det er ikkje høve til å føre opp bustad med gesims som høgaste punkt. Topp møne skal godkjennast av bygningsstyresmakta i byggesaka. Bygningsstyresmakta kan avslå søknad som ikkje stettar dette vilkåret.
8. Bustaden skal ha ein arkitektonisk utforming og plassering som harmonerer med naturgitte og bygde omgjevnader.
9. Bustaden skal tilpassast terrenget. Flatplanering av eigedomen skal unngåast og det kan ikkje førast opp større forstøttningsmurar eller større fyllingar.
10. Eigedomen må ha rett til å føre fram leidningar for vatn og avløp, samt vegrett. Erklæring om rettar/pliktar må leggjast fram for kommunen for tinglysning.

Behandling

Vedtak

Behandling

Vedtak

Behandling

Vedtak

Behandling

Vedtak

• Høgder i kartet må kvalitetssikrast
• Omsynssoner for kulturminne vert endra i tråd med varsel om motsegn frå Hordaland fylkeskommune
• Frisiktsone og svingradius skal vise kartet
• Byggjegrense mot fylkesveg skal vere 30 meter
• Mellombels anleggsområde vert regulert inn i plankart og føresegner.
• Nytt avsnitt om anna veggrunn i føresegnene. «Mindre avvik i skråningsutslag innafor område Samferdselsanlegg og teknisk infrastruktur vil kunne skje som følgje av uventa tilhøve, som t.d. grunnforhold eller manglar i kartgrunnlaget. Det kan medføre at areal som skal disponerast til vegføremål vil fråvika noko frå det om går fram av føremålsgrensene i planen. Areal som ikkje vert disponert til vegføremål er føresett brukt som tiltøytande føremål»
• Tilkomst til tomtane i BF01 og BF02 vert endra i plankartet, i tråd med tidlegare løyve.
• I punkt 5.1.1 i føresegnene vert siste ledd endra til: «Innanfor NAT01 – NAT08 skal eksisterande vegetasjon i størst mogeleg grad takast vare på. Skjøtsel er tillate slik at områda framstår som ryddige.»

Behandling